Emmaplein 87 , 5211 VZ, 's-hertogenbosch

Welkom in dit stijlvolle, duurzame en modern afgewerkte appartement in hartje Den Bosch!

Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het voormalige Brabants Dagblad-gebouw, dat in 2016 werd getransformeerd tot een prachtig en iconisch appartementencomplex. Vanuit de vier grote ramen geniet je van een vrij uitzicht op de karakteristieke panden aan de Brugstraat. Dankzij de goede isolatie is het binnen bovendien heerlijk rustig.

Het appartement heeft een lichte, speelse indeling met een ruime woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. De woonkamer heeft een speelse indeling en is gemakkelijk in te delen. Er is een gezellige zit- en eethoek met uitzicht over de Brugstraat. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer is een fijn balkon/loggia, een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is het balkon heerlijk beschut, waardoor je er al vroeg in het voorjaar van kunt genieten.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een dressoir. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel, handdoekenradiator én een bad. Daarnaast is er een separaat toilet en een wasmachineruimte.

Ook aan comfort is gedacht. De balansventilatie zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht en de duurzame renovatie draagt bij aan een aangenaam woonklimaat.

Bij het appartement horen een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten en met camera’s beveiligde parkeergarage. De parkeerplaats heeft een ontzettend gunstige ligging, waardoor je gemakkelijk in- en uitrijdt.

De ligging van dit gebouw is werkelijk fantastisch! Het ligt in woonwijk 't Zand, aan de rand van de historische binnenstad. Je zal ongetwijfeld al weten hoe gezellig Den Bosch is met haar vele geliefde restaurants, cafés, winkels en gezelligheid. Daarnaast ligt het appartement op steenworp afstand van het Centraal Station, de Verkadefabriek en de Tramkade. Ook de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie snel en goed bereikbaar.

Comfort met een grote C: dat is wat dit fantastische, instapklare appartement in het centrum van Den Bosch te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Het appartement is duurzaam gerenoveerd en biedt veel comfort.
- Het heeft een speelse en tegelijkertijd praktische indeling.
- Vijf ramen vrij uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer.
- Veel appartementen in dit complex hebben een kolom in het midden van de woonkamer. Dit appartement heeft dat niet!
- De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd, en wordt professioneel beheerd door Panen Vastgoed. De servicekosten bedragen momenteel €222,61 per maand, inclusief de parkeerplaats.