Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
5242 EJ, Rosmalen

Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

HRS Wonen biedt u deze volwaardige eengezinswoning aan, gelegen aan een mooie, breed opgezette woonstraat met veel groen, in de geliefde wijk ‘Molenhoek’. Door de brede beukmaat van woning, van maar liefst 6,25m breed, zijn alle vertrekken van aangenaam formaat. En...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 181 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Molenhoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Felix Timmermanslaan 18
Plaats Rosmalen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 451 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 131
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 6.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

HRS Wonen biedt u deze volwaardige eengezinswoning aan, gelegen aan een mooie, breed opgezette woonstraat met veel groen, in de geliefde wijk ‘Molenhoek’. Door de brede beukmaat van woning, van maar liefst 6,25m breed, zijn alle vertrekken van aangenaam formaat. En door de royale achtertuin geniet u van een zonnige tuin en privacy. Bovendien is er voldoende ruimte om eventueel uit te bouwen.

- ENERGIELABEL: C (definitief)
- INHOUD: 451 m3
- WOONOPPERVLAK:131 m2
- PERCEELOPPERVLAK: 181 m2
- BOUWJAAR: 1971

Hier woont u zeer centraal ten opzichte van winkels, maatschappelijk voorzieningen, scholen en sportaccommodaties. Immers zijn het overdekt winkelcentrum ‘Molenhoekpassage’, Tennisvereniging Rosmalen, zwembad Kwekkelstijn op loopafstand gelegen en op enkele minuten loopafstand treft u het NS-station, Theater Perron-3 en het dorpscentrum met een groot assortiment aan winkels (o.a. Hema, Kruidvat, ICI Paris) en kwalitatieve horeca. Door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. En via de snelwegen A-2 en A-59 bent u met circa 30 minuten in Eindhoven, Utrecht, Breda en Oss.

Indeling:
BEGANE GROND
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (type: Doorzon) heeft een haard, een schuifpui naar de tuin en een groot raam aan de voorzijde met zonneluifel. Door ruimte maten is de woonkamer goed in te richten en zijn met eenvoudige aanpassingen nog te optimaliseren. De keuken is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met veel werkruimte en kastruimte. Tevens zijn er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de tuin bereikbaar. De schuifpui en loopdeur zijn voorzien van rolluiken.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en een vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers hebben grote ramen, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangcloset.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Een voorzolder met bergruimte en zolderruimte met standplaats voor de c.v.-ketel en met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN
De opvallend diepe achtertuin heeft een vrije ligging. De tuin is voorzien van sierbestrating, terrassen, diverse plantenborders, een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime beukmaat van 6,25 meter breed;
- Veel lichtinval;
- Goede zon-oriëntatie voor zonnepanelen voor optimaal rendement;
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
- Jonge keuken- en badkamerinrichting;
- Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond en zolderverdieping;
- Er bestaat de mogelijkheid om een garage met parkeerplaats bij te kopen, deze wordt separaat aangeboden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen
Felix Timmermanslaan 18, 5242 EJ, Rosmalen

Buurtstatistieken Molenhoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Molenhoek

    1.905
  • Inwoners Molenhoek

    2.070
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    76.891
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    78.599

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie