Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
5223 KD, 's-Hertogenbosch

Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een complete en gemoderniseerd bovenwoning voorzien van alle gemakken en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch met al haar voorzieningen? dan hopen we u snel te mogen begroeten. Algemeen Dit huis telt veel pluspunten: *...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Kwaliteit van appartement Luxe
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Open portiek nee
VVE actief nee
Locatie
Adres Oude Engelenseweg 42
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
    • Aan park
    • Aan rustige weg
    • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 466 m³
Totale woonoppervlakte 147
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • TV kabel
    • Buitenzonwering
    • Dakraam
    • Balansventilatie
    • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
    • Dakisolatie
    • Dubbel glas
  • C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een complete en gemoderniseerd bovenwoning voorzien van alle gemakken en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch met al haar voorzieningen? dan hopen we u snel te mogen begroeten.

Algemeen
Dit huis telt veel pluspunten:
* Ideaal voor diverse doelgroepen: Thuiswerkers, gezinnen, studenten of wanneer u op zoek bent naar nét dat beetje extra ruimte, dicht bij het stadscentrum en diverse uitvalswegen.
* 3 Woonlagen met in totaal 4 Slaapkamers (mogelijkheid tot 6 kamers)
* Vergroot balkon
* Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
* De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel over nagenoeg de volledig breedte van de woning.

Citaat verkoper: “Wij hebben hier ruim twintig jaar met veel plezier gewoond. Alle voordelen van de binnenstad binnen handbereik en vlakbij alle uitvalswegen”.

Onderhoud
Deze woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd. Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het dak is geïsoleerd en de woning heeft een goed onderhouden cv installatie met moderne HR++ ketel.

Verhuur
Ook als u op zoek bent naar een beleggingsobject om te verhuren is deze woning met haar vele mogelijkheden en gunstige ligging een aantrekkelijke optie.

Indeling
BEGANE GROND:
Eigen entree met trapopgang, meterkast, garderobe nis of indien gewenst stallingsruimte voor twee fietsen (ook bestaat de mogelijkheid fietsen veilig te stallen in een nabijgelegen overdekte fietsenstalling)

1e VERDIEPING:
De entree leidt tot de hal die toegang biedt tot een toilet en woonkamer.
De woonkamer beslaat over de gehele lengte van het huis een combinatie van een zitgedeelte, met een studeerkamer, eetkamer (met authentieke sfeerhaard) en half open keuken.
De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische/halogeenkookplaat en oven. Zowel de keuken als de eetkamer bieden toegang tot het ruime onderhoudsvriendelijke balkon, dat gelegen is op het zuidoosten.
Dit balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt plaats voor zowel een tuinset als eventueel een bergingskast.

2e VERDIEPING:
Via de trapopgang bereikt u de overloop waarvandaan drie slaapkamers en de ruime, luxe badkamer toegankelijk zijn.
De slaapkamers van 19, 10 en 5,5 vierkante meter zijn allen voorzien van een raampartij en bieden ruime mogelijkheden als slaap- of werk- of hobbykamer.
De kleinste kamer fungeert nu bijvoorbeeld als walk-in-closet.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met verwarmde spiegel. De badkamer is voorzien van keramisch parket in combinatie met glaskeramiek, dat onder andere als wandtegel gebruikt is.

3e VERDIEPING:
Op de bovenste verdieping bevindt zich wellicht de grootste verrassing van dit huis. Vanuit de trapopgang bereikt u de uiterst ruime vierde slaapkamer (29 m2). Deze ruimte met loft-achtige allure heeft een hoog plafond en veel natuurlijk lichtinval. Dit is mogelijk gemaakt door aan de achterzijde een dakkapel over bijna de gehele breedte van het huis en aan de voorzijde maar liefst vier Velux dakramen. Deze ruimte is met gemak te splitsen om bijvoorbeeld een extra kamer te creëren voor extra studeer-, werk, of slaapmogelijkheden.
Op deze verdieping bevindt zich ook de eventuele vijfde slaapkamer (8,5 m2) waar zich tevens de moderne HR++ CV-ketel en aansluitingen voor was-apparatuur bevinden.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een entresol die te bereiken is met een vlizotrap, een praktische extra opslagruimte.

OMGEVING
Het veemarktkwartier in woonwijk Boschveld
De woning ligt in het karakteristieke Veemarktkwartier in de gewilde wijk Boschveld. Op loopafstand van NS station en hippe culturele hotspots als De Verkadefabriek, Tramkade en Main Stage en ook het Westerpark en Paleiskwartier liggen om de hoek. U bevindt zich middenin het innovatieve ontwikkelgebied Spoorzone 's-Hertogenbosch. Veel stadsvernieuwende projecten rondom zijn opgeleverd of nog in ontwikkeling. Kortom; dit stukje stedelijk Den Bosch leeft!

Voorzieningen en bereikbaarheid
Naast het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en het NS-Station ligt ook winkelcentrum De Helftheuvel op steenworp afstand. U vindt daar vele voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, recreatie- en sportgelegenheden en verschillende onderwijsinstellingen. Met de uitvalswegen A2, A59 en A65 (N65) dichtbij, zijn de steden Eindhoven, Nijmegen, Breda en Utrecht binnen een half uur bereikbaar.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch
Oude Engelenseweg 42, 5223 KD, 's-Hertogenbosch

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.200
  • Vrouwelijke inwoners

    10.270
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    75.276
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    77.134
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 172.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie