Palladio 11 , 5705 KK, Helmond

Deze ruime maisonnette maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Parage in de wijk Suytkade. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt de woning opvallend veel leefruimte en een praktische indeling. Het betreft bovendien een unieke Palladio-woning binnen het complex, met een indeling die je niet vaak tegenkomt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achtertuin die grenst aan een ruim opgezette, gezamenlijke binnentuin.

Het complex Parage kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en grote raampartijen. Hierdoor komt er in de woning veel daglicht binnen en ontstaat een open en ruimtelijk gevoel.

De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is royaal van formaat. Dankzij de open opzet en de verbinding met de halfopen keuken ontstaat hier een ruime leefverdieping waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen. De indeling van deze woning wijkt af van de andere appartementen in het complex en zorgt voor extra ruimte en een prettig gevoel van vrijheid.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de achtertuin. Deze grenst direct aan de verzorgde binnentuin van het complex en voelt daardoor als een verlengstuk van de woonruimte. Het privédeel van de tuin is afgeschermd met een haag en een lage poort.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek van het gebouw en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettig buitengevoel. De kamers zijn goed van formaat en op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De ligging is centraal. Het station en het centrum van Helmond zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de Kanaaldijk met terrassen, restaurants en cafés ligt op korte afstand. Voor cultuur en ontspanning kun je terecht bij De Cacaofabriek, met onder andere een filmhuis, podium en café.

Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

- Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

- Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning.

- Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde.

- Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.