Peter de Gorterstraat 15 , 5248 NS, Rosmalen

LET OP: zowel huisnummer 15 als huisnummer 13 worden aangeboden, deze worden tezamen verkocht.

Unieke gelegenheid om te wonen op landgoed Coudewater. Bent u op zoek naar een buitenkans op een uitstekende locatie in Rosmalen? Dan is dit uw moment. Aan de rustige en ruim opgezette Peter de Gortestraat 13 en 15 wordt nu een dubbel woonhuis (2-onder-1 kap) aangeboden op royale percelen. De adressen Peter de Gortestraat 13 en 15 worden uitsluitend gezamenlijk verkocht, waarmee zich een unieke ontwikkel- dan wel herbouwmogelijkheid aandient.

Beide percelen samen bieden een indrukwekkend totaaloppervlak dat veel ruimte laat voor eigen invulling. Denk aan het realiseren van een ruime gezinswoning of minimaal twee nieuwbouwwoningen of een andere passende invulling (uiteraard binnen het geldende bestemmingsplan). Ook levensloopbestendig wonen of een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden.

De huidige woningen verkeren in eenvoudige staat. De brede opzet van de kavels, de ligging en de rustige straat maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering.

Het kavel ligt op een gewilde woonwijk in Rosmalen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met goede verbindingen naar ‘s-Hertogenbosch. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen in de directe omgeving maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders én projectontwikkelaars.

Landgoed Coudewater is een unieke plek waar historische charme en natuurlijke rust samenkomen. Ooit ontstaan rond een middeleeuws klooster, ademt het landgoed nog altijd een bijzondere sfeer uit. Omgeven door eeuwenoude bomen, statige lanen en uitgestrekte groene velden, vormt Coudewater een inspirerende locatie.

Deze woning met de volgende clausules aangeboden:
- asbestclausule
- niet zelfbewoningsclausule
- ouderdomsclausule

Let op, de woning wordt in gedeeltelijk verhuurde staat opgeleverd.