Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Preludehof 79, Rosmalen 5245 AR Rosmalen

5245 AR Rosmalen € 319.000 k.k.

Omschrijving

NETTE EENGEZINSWONING - JAREN '30 STIJL - POPULAIRE JONGE WOONWIJK - KINDVRIENDELIJK HOFJE - GROENE OMGEVING - 4 SLAAPKAMERS

De architectuur is geïnspireerd op de prachtige jaren '30-stijl. De klassieke hoven met hun hoek- en rijwoningen zijn formeel van opzet en doen denken aan de binnenhoven van vroeger: een forse groene ruimte in het midden waar de woningen omheen zijn gebouwd. In dit...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners De Hoven
    1.360 mannen
  • Icon girl
    Inwoners De Hoven
    1.380 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 316.000,-
  • Icon guy
    Inwoners 's-Hertogenbosch
    75.276 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 's-Hertogenbosch
    77.134 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Rosmalen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

NETTE EENGEZINSWONING - JAREN '30 STIJL - POPULAIRE JONGE WOONWIJK - KINDVRIENDELIJK HOFJE - GROENE OMGEVING - 4 SLAAPKAMERS

De architectuur is geïnspireerd op de prachtige jaren '30-stijl. De klassieke hoven met hun hoek- en rijwoningen zijn formeel van opzet en doen denken aan de binnenhoven van vroeger: een forse groene ruimte in het midden waar de woningen omheen zijn gebouwd. In dit gebied is dit vertaald naar de tegenwoordige tijd, waar de opzet met meerdere kleinere groenplekken wat informeler is.

De Groote Wielen is een gewilde woonomgeving, wat ook blijkt uit de wijkmonitor. De "Hoven" scoort op alle zes de thema's boven gemiddeld ten opzichte van andere wijken in de gemeente. De sterke score op het thema woonomgeving laat zich vooral verklaren door het goede rapportcijfer dat bewoners geven voor hun woonomgeving en hun tevredenheid met het openbaar groen.

INHOUD: 415m3 WOONOPP.: 117m2 PERCEELOPP.: 138m2 BOUWJAAR: 2011

Indeling

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje, living met trapopgang naar eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met deur naar balkon aan voorzijde, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet douche en ligbad, 2 slaapkamers aan achterzijde, trapopgang naar zolderverdieping.

2e verdieping: voorzolder met opstelling CV-installatie en aansluiting voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin:
Middels openslaande deuren bereiken we de "onderhoudsvriendelijke" tuin met houten berging en achterom.

Omgeving:
"De Hoven" is een fijne woonomgeving met voldoende groen- en speelvoorzieningen. Scholen, een recreatieplas, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, winkelcentrum en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Het gezellige centrum van Rosmalen is met de fiets of het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u ook zo in het Bourgondische 's-Hertogenbosch met al haar voorzieningen. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A50 en A59.
Kortom, zoekt u een in goede staat verkerende eengezinswoning met veel ruimte, dan is het een bezichtiging meer dan waard!

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruim opgezette woonstraat;
- Op korte afstand van scholen, sportaccommodaties en winkels;
- Begane grond voorzien van nette tegelvloer met vloerverwarming;
- Tweede verdieping voorzien van dakkapel en extra slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 wekens, 4 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Locatie
Adres Preludehof 79
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Aan rustige wegIn woonwijkVrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 117
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatieTV kabel
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin AchtertuinVoortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 0.6 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.