Timpaanstraat 8 , 5705 KM, Helmond

Wonen aan de Timpaanstraat 8 betekent comfortabel wonen op een centrale locatie, met het centrum van Helmond en het station op korte afstand. Hier combineer je rust, ruimte en bereikbaarheid.

Dit verzorgde 3-kamer appartement van ca. 87 m² beschikt over een fijne, praktische indeling en een opvallend lichte woonkamer van maar liefst 46 m². Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een open sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een ruime eettafel, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.

De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een combi-oven en gasfornuis. Het natuurlijke daglicht in de keuken zorgt voor een frisse en prettige uitstraling.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige afmeting en zijn flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en er is daarnaast een separaat toilet. In de interne berging vind je de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte.

Het complex is verzorgd en voorzien van een liftinstallatie. In de kelder beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De ligging is zonder meer praktisch te noemen. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt dichtbij, met een directe verbinding richting Eindhoven.

Op loopafstand vind je de kade aan de Kanaaldijk met diverse terrassen, restaurants en cafés. Daarnaast ligt De Cacaofabriek om de hoek, waar je terecht kunt voor film, muziek en exposities. Een fijne combinatie van levendigheid en gemak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Energielabel B
- Ruime woonkamer van ca. 46 m²
- Twee volwaardige slaapkamers
- Eigen berging en parkeerplaats in de kelder
- Gelegen op een centrale locatie nabij centrum en station
- Uitzicht op groen / park

Benieuwd naar dit lichte en comfortabel ingedeelde appartement? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.

Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:
- Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
- Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning.
- Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde.
- Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.