Nieuwe Gracht 41

4 KARAKTERISTIEKE LOFTWONINGEN
In 1916 ontworpen als ‘cantine voor onderofficieren’, worden anno nu 4 unieke, ruim bemeten loftwoningen - met eigen tuin - gerealiseerd. Naast de bijzondere eigenschappen van de woningen, zijn deze woningen grotendeels naar eigen inzicht in te delen. Samen met een keuken- en sanitaircheque, creëert u hier geheel zelf uw droomwoning. De woningen worden voorzien van een eigen fietsenberging, 2 parkeerplaatsen en een A-label door de volledige isolatie en de aansluiting op het duurzame warmtenet. Samen met de ligging aan het water, in een groenrijk en historisch fort, is dit een unieke kans om onderscheidend te wonen, op loopafstand van ’s-Hertogenbosch.

Fort Isabella wordt getransformeerd van kazerne tot buitenstad. In de afgelopen jaren zijn diverse bestaande gebouwen verbouwd naar appartementen, kantoorruimtes, zorglocaties, een boutique hotel, een sfeervolle markthal, diverse kwalitatieve horeca en meer. Een metamorfose van het gehele terrein, waarbij de architecten het behoud van het bestaande karakter als uitgangspunt hebben gesteld, waarmee de sfeer en identiteit uniek zijn en bijdragen aan de bijzondere woonbeleving.

NIEUWE GRACHT 41 – VUGHT
- Woonoppervlak: ca. 135 m²
- Perceeloppervlak: ca. 228 m²
- Tuinoppervlak: ca. 100 m²

Naast dat deze woningen het grootste perceel heeft, heeft het ook een fijne hoekligging. Daarmee heeft u maar liefst aan drie zijden raampartijen, wat zorgt voor een unieke verbinding tussen binnen en buiten en geniet u iedere keer van een ander fraai aanblik op het fort. Met een plafond hoogte van ruim 3,30 meter hoog en met ramen die bijna net zo hoog zijn, kijkt u de ene keer in uw eigen tuin – met eigen berging - en andere keer op de iconen van het fort, zoals bijvoorbeeld een karakteristiek voormalig kazernegebouw of de monumentale beukenboom. De tuin is dermate groot dat u altijd een fijne plek kan vinden; of het nou een ontbijt in de ochtendzon is of heerlijk in de schaduw bij een warme zomermiddag.

De hoekligging biedt op de verdieping ook extra ramen, waardoor er een extra kwaliteit ontstaat. Thans staan er 2 ruime slaapkamers ingetekend, maar er zijn – rekening houdend met de originele spanten en trekstangen - tal van andere indeling opties te bedenken, zoals een tweede badkamer voor de tweede slaapkamer. Altijd fijn is in ieder geval de separate wasruimte en handige bergruimte op de vliering.

Interesse? U kan zich inschrijven voor deze woningen tot en met 11 augustus 2024. Voor meer informatie, neemt u dan contact op met op kantoor. Wij voorzien u graag van alle informatie en voorwaarden.