Stap 1: een vrijblijvend advies
Allereerst maken we kennis met elkaar en de woning. Door goed te luisteren naar de wensen maken we inzichtelijk hoe we het beste kunnen begeleiden bij de verkoop van jouw woning. Allereerst kijken we naar de meest essentiële kwaliteiten van de woning. Ook brengen we eventuele obstakels in kaart en adviseren hierin hoe we deze het best kunnen benaderen. We schrijven een uitgebreid verkoopadvies, onderbouwen deze onder andere met referenties en een plan om de verkoop te optimaliseren. Samen kijken we of dit plan bij jou past.
Volgende: Stap 1: een vrijblijvend advies
Stap 2: verkoopvoorbereiding
De presentatie is één van de belangrijkste onderdelen van het verkoopproces. We zijn goed in het begrijpen van de beleving van woningzoekers en wat hen aantrekt bij een woning. Uiteraard maken we gebruik van een professionele fotograaf en ook stylingadvies kan hierbij een belangrijke rol spelen. Ons deskundig verkoopadvies en de optimale verkooppresentatie bundelen we samen tot een krachtige eerste indruk. Deze verspreiden we online en offline. Alles voor de optimale zichtbaarheid.
Volgende: Stap 1: een vrijblijvend advies
Stap 3: de bezichtigingen
Een goede bezichtiging is essentieel voor een optimaal verkoopresultaat en daarom de basis van ons vak. Bezichtigingen plannen we altijd in overleg met de eigenaar of een andere bewoner. Met veel enthousiasme tonen we de woning en vertellen alle ins- en outs over het huis en de omgeving. Uiteraard laten we je na de bezichtiging weten hoe de afspraak is gegaan. In overleg bezichtigen wij ook op zaterdag.
Volgende: Stap 1: een vrijblijvend advies
Stap 4: de onderhandeling
Ons specialisme. Ieder uitgebracht bod bespreken met jou en we adviseren je over de mogelijkheden. Je accepteert het bod, wijst het af of gaat in onderhandeling. In dit laatste geval doe je een tegenvoorstel. Naast de prijs bespreken we ook de voorwaarden van de koop. Als verkopend makelaar zijn wij hierin graag jouw kompas en denken we na over zowel de hoofdzaken als de randzaken.
Volgende: Stap 1: een vrijblijvend advies
Stap 5: deskundige en efficiënte afhandeling
Nadat we een overeenstemming hebben bereikt stellen wij de koopakte op. We zorgen voor goede akte, een snelle ondertekening en sturen de koopovereenkomst door naar de notaris. Wanneer de ontbindende voorwaarden zijn verlopen en de overdracht aanstaande is, plannen we de oplevering van het huis. Tijdens de inspectie lopen we samen met de koper door de woning om het te inspecteren en op te leveren. Graag gaan we ook mee naar de notaris voor de eigendomsoverdracht.
Volgende: Stap 1: een vrijblijvend advies