Achter de Tolbrug 151 , 5211 SM, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Achter de Tolbrug 151 's-Hertogenbosch
Circa 87,5 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit pand is gebouwd in de eerste helft van de zestiende eeuw en heeft daarom een historische uitstraling.

Daarnaast is het qua comfort en kwaliteit een prettig kantoor om in te werken met ruime parkeergelegenheid, op nog geen 150 meter van de Markt vandaan.

Binnen dit monumentale kantoorpand zijn er twee units beschikbaar voor de verhuur:
Ruimte 1.11 en 1.10, kantoorruimte, circa 49,5 m²
Ruimte 1.03, kantoorruimte, circa 38 m²
Totaal circa 87,5 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit kantoorgebouw is gesitueerd in het hartje van de binnenstad van 's-Hertogenbosch, tussen de Markt en het winkelcentrum Arena. Door de ligging direct in het winkelhart wordt de directe omgeving gekenmerkt door een diversiteit van horeca, winkels en wonen.

Doordat 's-Hertogenbosch is gelegen aan de A2 en de A50 is de stad met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar, maar ook via andere grote toegangswegen is de stad goed bereikbaar. Het station van 's-Hertogenbosch is op circa 5 minuten loopafstand gelegen, waardoor het kantoorgebouw zeer goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Ruimte 1.11 en 1.10
€ 1.000,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Ruimte 1.03
€ 800,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.