Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
5245 NH, Rosmalen

Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen

€ 140 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Burgemeester Burgerslaan 44 te Rosmalen Circa 713 m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf circa 333 m² kantoorruimte OBJECTOMSCHRIJVING Dit markante kantoorgebouw is pal gelegen aan de A2 en is bij meerdere huurders in gebruik. Door het grote parkeerterrein...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 140 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Servicekosten BTW tarief ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Burgerslaan 44
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 713 m²
Oppervlakte in units vanaf 333 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 333 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Burgemeester Burgerslaan 44 te Rosmalen
Circa 713 m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf circa 333 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit markante kantoorgebouw is pal gelegen aan de A2 en is bij meerdere huurders in gebruik.

Door het grote parkeerterrein zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig (circa 23 stuks).

Uiterlijk eind 2022 wordt de buitengevel en gemeenschappelijke entree gemoderniseerd.

In overleg met verhuurder kan de kantoorruimte naar wens worden afgebouwd.

In totaal is er nog circa 713 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond, te verdelen in 2 units. Het behoort tot de mogelijkheden om de ruimtes gecombineerd maar ook seperaat te huren.

NB: alle genoemde metrages zijn incl. aandeel algemeen ruimtegebruik.

SPECIFICATIES
Oppervlakte: 713 m²
In units vanaf: 333 m²
Locatie: Brabantpoort
Parkeren: 1:34
Bouwjaar: 1990

TERREIN
Tot het kantoorgebouw behoort een groot parkeerterrein en fietsenstalling.

Aan de overzijde bevinden zich nog extra openbare parkeerplaatsen.

LOCATIE
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) en een directe aansluiting op de A59 (Breda-‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich op loopafstand van een bushalte (Brabantpoort) met een ver-binding naar het CS van ‘s-Hertogenbosch.

De kantoorruimte maakt deel uit van een markant kantoorgebouw prominent gelegen op kantorenpark Brabantpoort. Dagelijks passeren meer dan 90.000 voertuigen het kantorenpark. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk hoog-waardige bedrijven zoals Shoeby Fashion, Wagemaker Kragten en Honeywell.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet per unit;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Kantoren voorzien van topkoeling;
- Pantry per unit;
- Alarminstallatie*;
- Lamellen*;
- Receptiebalie met spotverlichting unit rechts;
- Centrale entree;
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Brandpreventiemiddelen;
- Topkoeling.

Indien gewenst kan de ruimte op vezoek van Huurder custom made afgewerkt worden!

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 44, 5245 NH, Rosmalen

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie