Heesterakker 2 , 5281 LV, Boxtel

TE HUUR
HEESTERAKKER 2 | BOXTEL

MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTEN MET WERKPLAATS MOGELIJKHEDEN!

Omschrijving object
Binnen het prominent gelegen gebouw is een verscheidenheid aan werkunits denkbaar. Toekomstige groei en eventueel krimp van uw organisatie kan daardoor binnen dit gebouw opgevangen worden.

Oppervlakten
1e verdieping, kantoor-/showroomruimte II, circa 204 m²
1e verdieping, kantoor-/showroomruimte unit III, circa 340 m²
2e verdieping, kantoor-/showroomruimte unit IIII, circa 178 m²
Totaal circa 722 m²

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘’Ladonk’’ is gelegen op enkele autominuten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) en heeft derhalve een uitstekende bereikbaarheid. Op een kleine 11 minuten lopen is het station Boxtel gelegen.

Het complex is gelegen op bedrijventerrein ‘’Ladonk’’. Op dit bedrijventerrein heeft een grote verscheidenheid aan bedrijven een plek gevonden. Enkele gerenommeerde bedrijven op het terrein zijn onder andere: Vion, VDL, Legrand Nederland B.V., Bosch Rexroth, Unilux, Stagelight, BASF, Vriesoord, Drukkerij Tielen en Zinkunie.

Opleveringsniveau
In overleg met de verhuurder wordt het definitieve opleveringsniveau worden vastgesteld, inclusief onder andere:

• hoge plafonds;
• airconditioning (koelen en verwarmen);
• (bij)verwarming middels radiatoren;
• LED - verlichting;
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• pantry’s;
• kabelgoten t.b.v. data en elektra;
• alarmsysteem;
• lift.

Het terrein
Het object beschikt over een verhard (gemeenschappelijk) buitenterrein aan de voorzijde en linkerzijkant ten behoeve van parkeren.

Huurgegevens
Huurprijs units inclusief g/w/e.

Unit II
€ 1.995,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Unit III
€ 3.150,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Unit IIII
€ 1.795,00 per maand, te vermeerderen met geldende btw.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurperioden bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Opgenomen in de huurprijs op basis van fair use.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
A++++

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed.