Offenbachstraat 161 , 5011 EH, Tilburg

    koopprijs op aanvraag
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Bedrijfsruimte gelegen op een groot perceel van bijna 1.850 m², op kleinschalig binnenwijks bedrijventerrein op korte afstand van voorzieningen en winkelcentrum Wagnerplein. Een ideale locatie voor soortgelijke bedrijvigheid, logistieke doeleinden, aannemerij, op- en...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 655 m²

    Bedrijfsruimte gelegen op een groot perceel van bijna 1.850 m², op kleinschalig binnenwijks bedrijventerrein op korte afstand van voorzieningen en winkelcentrum Wagnerplein. Een ideale locatie voor soortgelijke bedrijvigheid, logistieke doeleinden, aannemerij, op- en overslag. Zelfs herontwikkeling zou wellicht tot de mogelijkheden kunnen behoren.

    Omschrijving
    De bedrijfsruimte is onderverdeeld in ontvangstruimte annex receptie. Kantoor en aansluitend werkplaats welke onderverdeeld in twee secties van respectievelijk 285 m² en 300 m². Aan de achterzijde toegang tot de bedrijfsruimte middels overheaddeur. In de werkruimte een lichtstraat welke zorgt voor aangenaam lichtinval.

    Boven de kantoorruimte een aparte bovenwoning met woonkamer, open keuken, twee (slaap)kamers en sanitaire voorzieningen.

    Het buitenterrein is volledig met hekwerk omsloten en zowel toegankelijk middels poort vanaf de Offenbachtstraat alsmede vanuit de Benatskystraat. Het verhoudingsgewijs grote buitenterrein biedt tal van mogelijkheden voor stalling en presentatie.
    Naast de bedrijfsruimte een rijstrook om van voor naar achter te kunnen rijden en andersom.

    Locatie:
    Een goed bereikbare locatie. Uitvalswegen zoals het noordelijk tangent, A58/A57 in de nabijheid.

    Oppervlakte
    De beschikbare ruimtes zijn onderverdeeld als volgt:
    Kantoor en ontvangst circa 70 m²
    Bedrijfsruimte circa 585 m²
    Buitenterrein circa 900 m²
    Bovenwoning circa 75 m²

    Voorzieningen:
    - verlichting;
    - heater en c.v.-installatie;
    - overheaddeur;
    - wasplaats;
    - volwaardige bovenwoning.

    Bestemming:
    Binnenwijksbedrijventerrein
    Bestemmingsplan 'Heikant 2007'

    Vraagprijs en voorwaarden:
    Vraagprijs € 749.000,-- kosten koper

    Oplevering eind 2023/begin 2024
    Borg/bankgarantie van 10% van de koopsom, binnen 3 weken na ondertekening overeenkomst.
    Vrij van huur en gebruik.

    Bezichtigingen uitsluitend na het maken van een afspraak!
    M&S makelaars
    Paul Mols

    aanvullende informatie bestemming:
    Bedrijven ‘B’ en Binnenwijkse Bedrijventerreinen ‘BB’

    De gebieden die op de plankaart zijn aangegeven als: “B” zijn bestemd voor de navolgende
    functies: bedrijven.

    Bijbehorende voorzieningen
    De als “B” aangegeven gebieden zijn tevens bestemd voor:
    a. kantines / restauratieve voorzieningen (voorzover ondersteunend en ondergeschikt);
    b. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en
    genotmiddelen, mits van ondergeschikte aard;
    c. bedrijfswoningen alleen voor zover op de plankaart als zodanig aangegeven;
    d. andere bijbehorende voorzieningen zoals:
    1. verkeersvoorzieningen zoals fiets- en voetpaden, ontsluiting, in- en uitritten, wegen
    en paden die deel uitmaken van een intern verkeerscirculatiesysteem,
    bevoorradingshof e.d.;
    2. parkeer- en stallingsvoorzieningen zoals parkeerterreinen, -plaatsen,
    fietsenstallingen, parkeer- c.q. stallingsgarages of -kelders e.d. met inachtneming
    van het bepaalde in art. 6;
    3. groenvoorzieningen zoals beplanting, plantsoentjes, paden, waterpartijen e.d.

    Perceelsgerichte bestemmingen
    Voor zover een binnen de bestemming “B” gelegen bouwperceel op de plankaart tevens is
    aangegeven met een of meer van de navolgende perceelsgerichte bestemmingen, is het
    betreffende bouwperceel tevens bestemd voor de daarbij aangegeven functie zoals nader
    omschreven:
    I. d: detailhandel;
    II. g: garageboxen;
    III. w: wonen;
    IV. p: perifere detailhandel;
    V. r: recreatie en sport;
    VI. k: kantoren;
    VII. m: maatschappelijke instellingen

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs koopprijs op aanvraag
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1972
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Offenbachstraat 161
    Plaats Tilburg
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    • In woonwijk

    Terrein

    Oppervlakte 900 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 35

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 585 m²
    Kantoor oppervlakte 70 m²
    Terrein oppervlakte 900 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Offenbachstraat 161, 5011 EH, Tilburg

    Locatie

    Offenbachstraat 161, 5011 EH, Tilburg

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.