Provinciënbaan 8 , 5121 DL, Rijen

    prijs op aanvraag
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Provinciënbaan 8 | Rijen Omschrijving object Provinciënbaan 8 betreft een logistiek warehouse, gelegen op het bedrijventerrein ''De Haansberg''. Het bestaat uit circa 3.398 m² warehouse in combinatie met circa 922 m² mezzanine alsmede circa 246 m²...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 4566 m²

    TE HUUR
    Provinciënbaan 8 | Rijen

    Omschrijving object
    Provinciënbaan 8 betreft een logistiek warehouse, gelegen op het bedrijventerrein ''De Haansberg''. Het bestaat uit circa 3.398 m² warehouse in combinatie met circa 922 m² mezzanine alsmede
    circa 246 m² kantoorruimte. Parkeerplaatsen zijn er voldoende. Het object beschikt in totaal over 36 parkeerplaatsen.

    Specificaties
    Oppervlakte: 4.566 m²
    Locatie: De Haansberg
    Parkeren: eigen terrein
    Bouwjaar: 2020
    Energielabel: A+++

    Oppervlakten
    Het object bestaat uit een totale verhuurbare oppervlakte van circa 4.566 m².
    Begane grond, bedrijfshal: circa 3.398 m²
    Begane grond, kantoorruimte: circa 160 m²
    Eerste verdieping, mezzanine: circa 922 m²
    Eerste verdieping, kantoorruimte: circa 86 m²

    Locatie en omgeving
    Het warehouse aan de Provinciënbaan 8 bevindt zich op bedrijventerrein De Haansberg in de gemeente Gilze-Rijen. Bedrijventerrein de Haansberg is gelegen op een strategische locatie tussen Tilburg en Breda en op slechts enkele minuten van de Rijksweg A58. Op het bedrijventerrein zijn zowel internationale bedrijven als lokale MKB bedrijven gevestigd.
    De gemeente Gilze en Rijen beschikt over een eigen treinstation en is gelegen nabij bedrijventerrein "De Haansberg". Vanaf dit object is het station op circa 10 minuten loopafstand gelegen.

    Opleveringsniveau
    Kantoorruimte
    - Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
    - Huidige indeling met scheidingswanden;
    - Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
    - Toilet;
    - Alarminstallatie*;
    - Pantry.
    * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

    Bedrijfsruimte
    - 6 loading docks;
    - Vlakke betonvloer;
    - Tl-verlichtingsarmaturen;
    - 3 maaivelddeuren;
    - Vrije hoogte 10,50 meter;
    - Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
    - Vloerverwarming.

    Het terrein
    Het object beschikt over 36 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Huurgegevens
    Huurprijs
    Op aanvraag.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens 2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2020
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Provinciënbaan 8
    Plaats Rijen
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 4566 m²
    Oppervlakte in units vanaf 4566 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 36

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 4566 m²
    Oppervlakte in units vanaf 4566 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Provinciënbaan 8, 5121 DL, Rijen

    Locatie

    Provinciënbaan 8, 5121 DL, Rijen

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.