Raadhuislaan 26 , 5341 GM, Oss

TE KOOP I Raadhuislaan 26 te Oss

LOCTAIE EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is gelegen op een herkenbare plek, in het centrum van Oss. De omgeving wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan functies te weten wonen, leisure, publieke functies, horeca, kantoor en detailhandel. Gebruikers in de directie omgeving zijn onder andere het Gemeentehuis Oss, Theater de Lievekamp, de bibliotheek en het Maaslandcollege. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, dit vanwege de ligging op loopafstand van het centrum alsook het NS - Station. De op en afritten van de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, alsook de N329 en N625.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het kantoorgebouw is voorheen in gebruik geweest bij een bankinstelling. Het betreft een vrijstaand hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw dat is gelegen op een zeer prominente plek in de binnenstad. Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.923 m², dit metrage is als volgt onderverdeeld:

Kelder, opslagruimte, circa 15 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 514 m³
Eerste verdieping, kantoorruimte, circa 463 m²
Tweede verdieping, kantoorruimte, circa 513 m²
Derde verdieping, kantoorruimte, circa 451 m²
Vierde verdieping, kantoorruimte, circa 428 m²
Vijfde verdieping, kantoorruimte, circa 539 m²

Totaalmetrage: 2.923 m²

PARKEREN
Het object beschikt over 69 eigen parkeerplaatsen, 39 plaatsen zijn gelegen in de ondergelegen parkeergarage en 30 plaatsen op maaiveld. De parkeerplaatsen zijn in alle gevallen gelegen achter een slagboominstallatie.

HUIDIGE BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Centrum – Oss - 2013’ welke is vastgesteld op 26-09-2013 Het object heeft de bestemming ‘Kantoor’. Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
www.omgevingswet.overheid.nl

VERKOOPPROCEDURE
De locatie wordt in zijn geheel verkocht middels een verkoop bij inschrijving, het doen van onderhandse biedingen is niet mogelijk. Middels een inschrijving kunnen kandidaten een voorwaardelijke óf onvoorwaardelijke schriftelijke bieding doen. Er is door verkoper geen vraagprijs vastgesteld.

Biedingen dienen ingediend te worden bij de projectnotaris conform de gestelde voorwaarden van het biedingsformulier.

VDB Notarissen B.V.
Eindhovenseweg 126
5582HW Waalre
notariaat@vdb-law.nl
040 22 150 15

Ten behoeve van deze verkoop is een dataroom ingericht. De toegang tot de dataroom kan per mail aangevraagd worden bij de
makelaar:

HRS Bedrijfsmakelaars B.V.
Pettelaarpark 36
5216PD ‘s-Hertogenbosch
info@hrs.nl
073 80 000 08

PLANNING
De planning met betrekking tot de verkoop is als volgt:

• Start verkoop: 26 februari 2024
• Kijkdagen: 14 maart 2024 en 2 april 2024
• Deadline uitbrengen bieding: 13 mei 2024
• Tot stand komen koopovereenkomst: per datum definitieve gunning.
• Bankgarantie / waarborgsom (ter grootte van 10%): binnen 10 dagen na ondertekening koopovereenkomst.
• Datum levering: uiterlijk 6 weken na de datum van schriftelijke gunning.

De verkoper houdt zich het recht voor om bovenstaande planning te wijzigen indien zij dit nodig acht. Indien er een wijziging plaats vindt, zullen geïnteresseerden worden geïnformeerd.