Rietveldenweg 43 A, 's-Hertogenbosch 5222 AP 's-Hertogenbosch

5222 AP 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Rietveldenweg 43 A te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het gebouw is centraal gesitueerd op het bedrijventerrein de Rietvelden te
's-Hertogenbosch. Het betreft een kantoorruimte en showroom en is gelegen op zichtlocatie aan de Rietveldenweg. De Rietveldenweg is een van de belangrijkste entreewegen van 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein de Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Rietveldenweg 43 A te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het gebouw is centraal gesitueerd op het bedrijventerrein de Rietvelden te
's-Hertogenbosch. Het betreft een kantoorruimte en showroom en is gelegen op zichtlocatie aan de Rietveldenweg. De Rietveldenweg is een van de belangrijkste entreewegen van 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein de Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van
's-Hertogenbosch met een oppervlakte van circa 250 hectare. Het terrein kenmerkt zich door grote bedrijven zoals Heineken, Post NL, een container terminal en een autoboulevard. Ook is er ruimte voor middelgrote bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer door haar ligging nabij de op- en afritten van de A59 ('s-Hertogenbosch - Waalwijk), met nabij een aansluiting op de A2 (Amsterdam - Maastricht). Er is een bushalteplaats op circa 1 minuut loopafstand gelegen, met een directe verbinding van en naar het Centraal Station.

OBJECT
Het betreft een representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, die onderdeel uitmaakt van een multifunctioneel bedrijfscomplex;

Voor de verhuur is circa 280 m² kantoorruimte beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte/ showroom:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking (deels)*;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• deels voorzien van airconditioning;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie*;
• elektrisch zonweringssysteem*;
• pantry*;
• laminaat (deels)*.
• indeling middels stud wanden*;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• alarminstallatie*;

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn parkeerplaatsen gesitueerd.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Nevenfuncties Winkelruimte
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Rietveldenweg 43 A
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 280 m²
Oppervlakte in units vanaf 280 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 280 m²
Terrein
Oppervlakte 430 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-06-25
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.