Ringbaan-Oost 152 , 5013 CE, Tilburg

TE HUUR
Ringbaan Oost 152 | Tilburg
Circa 150 m² bedrijfsruimte

Omschrijving object
Een multifunctioneel verzamelgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie vanuit drie zijden in Tilburg.

Voor de verhuur is nog circa 88 m² kantoorruimte en circa 62 m² bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de Bosscheweg bent u binnen enkele autominuten op de N261 en de N65 met een aansluiting op de A58 en de A2. Er is een bushalte gelegen op circa 4 minuten lopen
met een busverbinding van en naar het Centraal Station van Tilburg.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een herkenbare locatie op bedrijventerrein 'Kanaalzone' in Tilburg. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bedrijvigheid en wonen.

Het centrum van Tilburg is op steenworp afstand gelegen. Bedrijven als Van der Weegen Bouwgroep B.V., Renova B.V., KC Panta Rhei kinderstad zijn in de directe omgeving gelegen.

Parkeren
Er is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau

Kantoor/ opslagruimte
• gezamenlijke entree;
• verwarming middels radiatoren;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
• deels tegelvloer (entree);
• deels vinylvloer;
• deels laminaatvloer;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• trapopgang.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.000,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.