Tilburgseweg 42 , 5051 AH, Goirle

Fantastische winkelruimte op Toplocatie: Tilburgseweg 42, Goirle

Ontdek deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een van de meest gewilde locaties in Goirle: Tilburgseweg 42. Deze prachtige winkelruimte van maar liefst 200 m² biedt alles wat u nodig heeft om uw dromen waar te maken.

Kenmerken van de Winkelruimte:

Grootte: Met een oppervlakte van 130 m² biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse retailconcepten.
Frontbreedte: Met een indrukwekkende frontbreedte van 8 meter trekt uw etalage direct de aandacht van passerende voorbijgangers.
Ligging: Gelegen in de bruisende winkelstraat van Goirle, profiteert u van een constant stroom van potentiële klanten die de levendigheid van de straat opzoeken.
Nabijheid van Winkelcentrum De Hovel: Op slechts een steenworp afstand van het geliefde winkelcentrum De Hovel, geniet u van extra traffic en exposure van winkelend publiek.

Voordelen van de Locatie:

Uitstekende Bereikbaarheid: De winkelruimte is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor klanten moeiteloos uw winkel kunnen bezoeken.
Gratis Parkeergelegenheid: Voor het gemak van uw klanten is er ruime en gratis parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving, waardoor het bezoek aan uw winkel een stressvrije ervaring wordt.

Klaar voor Uw Onderneming:
Deze winkelruimte wordt opgeleverd in een staat waarin u direct aan de slag kunt. Of u nu een nieuwe winkel opent of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, hier vindt u de perfecte basis om uw visie werkelijkheid te laten worden.

Interesse?
Grijp deze unieke kans om uw onderneming naar nieuwe hoogten te brengen op een van de meest gewilde locaties in Goirle. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te helpen uw dromen waar te maken op Tilburgseweg 42.

Huurprijs en voorwaarden
Huurprijs: € 1.650,-- per maand, exclusief btw

Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Betaling: 2 maanden huurbetaling vooruit.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grote van 4 maanden huur.
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Aanvaarding: in overleg beschikbaar.
Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Stook-/servicekosten: Rechtstreeks aan de betreffende nutsbedrijven te voldoen.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden : Vestiging van een café of een aan café gelieerd bedrijf wordt niet toegestaan.