Anna van Asseldonkhof 13 , 5237 BR, 's-hertogenbosch

  • 210 m²
  • 96 m²
  • 3
  • B
€ 450.000 k.k.
HRS Wonen
Heeft u vragen?
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Wat een ontzettend heerlijk huis is dit! Deze smaakvolle semi-bungalow is liefdevol onderhouden en zo ingericht dat je er een leven lang zou kunnen blijven wonen. Dankzij de open indeling, drie slaapkamers en badkamer op de begane grond, is dit huis ideaal voor...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Wat een ontzettend heerlijk huis is dit! Deze smaakvolle semi-bungalow is liefdevol onderhouden en zo ingericht dat je er een leven lang zou kunnen blijven wonen. Dankzij de open indeling, drie slaapkamers en badkamer op de begane grond, is dit huis ideaal voor diverse gezinssamenstellingen.

De woning ligt in een mooie, groene straat. Het is een autoluw stukje met vooral bestemmingsverkeer. Ook ligt er een leuk aangelegd speeltuintje met een grasveld en veel bomen, voor de deur. Alle woningen hebben een voortuin en parkeren doet vrijwel iedereen op zijn eigen terrein.

Ook bij deze woning parkeer je op je eigen terrein. En vanuit de auto loop je dan ook zo de woning in, of stal je de fiets in de inpandige berging, grenzend naast de voordeur.

Bij binnenkomst in de woning zie je direct dat het huis goed onderhouden en up-to-date is. De wanden zijn een aantal jaar geleden strak gestuukt en er ligt een mooie eikenhoutenvloer over vrijwel de gehele begane grond. De moderne, witte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Het raam opzij maakt deze ruimte extra licht en gezellig. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd, en heeft dankzij de grote schuifpui vrij uitzicht over de mooie achtertuin.

Deze achtertuin is een paar jaar geleden helemaal vernieuwd en wij vinden het echt prachtig geworden. De grote, antraciete tegels, bloemrijke borders en de groene haag zorgen voor een modern en mooi geheel. Ook is er achterin de tuin een tuinhuis (met schuur) waar je heerlijk kunt genieten van de mooie zomeravonden. Aan het terras bij de woonkamer is ook nog een glazen overkapping met luifel.

Verrassend aan dit huis is dat de master bedroom en de badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. De slaapkamer grenst aan de tuin en ligt daarmee heerlijk rustig. De badkamer is een aantal jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van een grote inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet. Deze is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.

Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn van goed formaat en zijn ideaal te gebruiken als slaap- of hobbykamers. Tussen deze twee kamers ligt een grote bergkast met wasmachineaansluiting en wastafel. Deze berging is ideaal als inloopkast maar je kan hier ook een tweede badkamer van maken.

Deze woning is met zorg onderhouden, vrijwel volledig up-to-date en modern ingericht. Het ligt op een geweldige locatie en is met recht een parel op de Maaspoort!

Locatie:
De Anna van Asseldonkhof ligt in een ontzettend gewild stukje van de Maaspoort, tegen de Maasuiterwaarden en de Empelsedijk aan. Vanuit de straat loop je heerlijk het groen in en je kan hier dan ook naar hartenlust wandelen, fietsen en genieten van de strandjes aan de Maas en haar rustige omgeving.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2019 vrijwel volledig gemoderniseerd.
- De dakbedekking van het platte dak is in 2020 vervangen.
- De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd.
- C.v.-ketel huur € 33,00 per maand.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Anna van Asseldonkhof 13
Plaats 's-hertogenbosch
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 336 m³
Perceeloppervlakte 210 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Anna van Asseldonkhof 13, 5237 BR, 's-hertogenbosch
      Anna van Asseldonkhof 13, 5237 BR, 's-hertogenbosch

      Locatie van uw nieuwe woning

      Anna van Asseldonkhof 13, 5237 BR, 's-hertogenbosch

      Schaduwwijzer

      HRS Wonen
      Heeft u vragen?
      Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
      Neem contact met ons op!