Boomstraat 118 a , 5038 GV, Tilburg

Op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van Tilburg?

Boomstraat 118 A biedt de perfecte mix van modern comfort en een ideale locatie! Dit lichte, ruime appartement is helemaal klaar om je nieuwe thuis te worden. Met een sfeervolle woonkamer, een nieuwe keuken en een Frans balkon op het zuiden, is dit dé plek voor zowel starters als mensen die willen genieten van het gemak van wonen dichtbij het centrum!

Indeling:

Begane grond
- Ruime, representatieve hal met o.a. brievenbussen, trappenhal en twee liftvoorzieningen.
- Sfeervol aangelegde binnentuin/atrium met diverse beplanting, terrassen met houten vlonders en verlichting.
- Mooie tuinen en parkeerplaatsen aan de zij- en achterkant van het complex.

Woonruimte
Bij binnenkomst in de hal krijg je meteen toegang tot de ruime woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft twee grote openslaande deuren naar het Frans-balkon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken, geplaatst in 2023, heeft moderne apparatuur en een strak design, perfect voor een culinaire beleving.

De slaapkamer is goed van formaat (circa 10 m²) en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een apart toilet.

Kelder
De ondergrondse parkeergarage biedt privé-parkeerplaatsen en is bereikbaar via de achterzijde van het complex (via Kastanjestraat), met een op afstand bedienbare toegangspoort. Het appartement beschikt ook over een privé-berging met extra bergruimte, ideaal voor extra opslag.

Locatie
De Boomstraat ligt in de 'Bomenbuurt', op loopafstand van het treinstation, winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven van Tilburg. De snelwegen A58 en A65 zijn snel bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd in de regio bent.

Algemeen:
- Instapklaar appartement op nieuwbouwniveau (2006)
- Inclusief parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Gelegen op de eerste verdieping, op een hoek
- Volledig geïsoleerd, nieuwe energielabel B in de maak, huidige label C
- Hoogwaardig appartementencomplex met royale binnentuin
- Ideale ligging op loopafstand van het stadscentrum, winkels (waaronder Albert Heijn XL) en Centraal Station
- Servicekosten € 367 per maand (inclusief VVE bijdrage voor appartement en parkeerplaats), inclusief voorschot stookkosten, elektra en water (€ 200,- per maand).

Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen in het bruisende Tilburg! Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe thuis!