Bouvigne 9 , 5235 GA, 's-hertogenbosch

Direct aan de Noorderplas en aan het Burgemeester van Zwietenpark ligt deze ontzettend leuke en gezellige eengezinswoning. De woning is breed opgezet, heeft een grote achtertuin grenzend aan het park en telt vier slaapkamers. Onlangs is het huis grondig verduurzaamd met onder andere nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas en 11 zonnepanelen. Kortom, een fantastisch huis op een fantastische plek!

De woning heeft een speelse en tuingerichte indeling, waardoor je aangenaam verrast wordt hoe verder je door de woning loopt. Je komt binnen in de hal waar ruimte is voor een garderobe, toilet en grote bergkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in met grote ramen en uitzicht op de achtertuin. Er is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de tv en de eettafel staat centraal tussen de zitkamer en de keuken. De mooie houten vloer maakt het geheel compleet. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijstint en is voorzien van inbouwapparatuur. Extra handig is de vaste provisiekast én de ruime bijkeuken met toegang tot de tuin.

De tuin ligt direct aan het park en is gesitueerd op het westen. Er zijn mooie groenborders met diverse bloemen en planten. Ook is er een fijne zithoek. Door de gunstige ligging op het westen heb je bijna de gehele dag de zon in de tuin. Het is een fantastische plek om met elkaar te genieten of op avontuur te gaan in het park. Hoe fijn is het om hier met de hond of de kinderen een rondje te wandelen of jezelf sportief uit te dagen?!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op het park. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer of walk in closet. De badkamer is betegeld met moderne tegels en heeft een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het raam in de badkamer profiteer je van natuurlijk daglicht.

Op de tweede verdieping heb je twee grote slaapkamers. Één van de slaapkamers heeft een fantastisch vrij uitzicht over het park, onze persoonlijke favoriet! De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens zeer ruim en heeft veel extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op de overloop is extra bergruimte aanwezig met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de standplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2014).

Dit is een geweldige woning waarin je blij wordt verrast door de hoeveelheid ruimte, vrijheid en de fenomenale locatie! De woning staat in een rustige, autoluwe straat en vanaf hier loop je zo naar de Lokerenpassage of pak je de fiets richting de stad.

Bijzonderheden:
- We zeggen het nogmaals: de locatie is ge-wel-dig!
- Heerlijke tuin en uitzicht over het park.
- Verrassend veel bergruimte dankzij de vele bergkasten, bijkeuken en knieschotten.
- Speelse indeling en mogelijkheden voor een aanbouw of open keuken.
- De woning is recent verduurzaamd met nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas en 11 zonnepanelen. Dit is gedaan nadat het energielabel is opgemaakt. Wij verwachten dan ook dat het energielabel inmiddels gunstiger zal uitvallen.