Breebroek 3 , 5122 HG, Rijen

  • 419 m²
  • 137 m²
  • 4
  • C
€ 539.000 k.k.
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Breebroek 3 in Rijen, een uniek vrijstaand woonhuis op een royaal perceel aan de buitenrand van Rijen. Deze woning is een oase van rust en comfort, gelegen op een prachtige en rustige locatie. In elk seizoen is het heerlijk om in de volwassen tuin de zon of juist de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken

Breebroek 3 in Rijen, een uniek vrijstaand woonhuis op een royaal perceel aan de buitenrand van Rijen. Deze woning is een oase van rust en comfort, gelegen op een prachtige en rustige locatie. In elk seizoen is het heerlijk om in de volwassen tuin de zon of juist de schaduw op te zoeken. Met een garage biedt deze vrijstaande woning met energielabel C een warm welkom. Maak een afspraak voor een bezichtiging en voel je thuis.

INDELING

Begane grond
De entree/hal omvat onder andere een toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast, een bergkast en de trapopgang. De keuken, gelegen aan de zijkant, staat in verbinding met de woonkamer. Voorzien van gebruikelijke inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, kijkt de keuken uit op de oprit en de garage. De doorzon woonkamer ontvangt veel licht vanaf drie zijden en heeft direct tuincontact dankzij de schuifpui. Het eerste deel aan de woning wordt overdekt door het bovengelegen balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot de functionele bijkeuken, die op zijn beurt leidt naar de garage, momenteel in gebruik als berging.

1ste en 2de verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een aangrenzende kamer die bereikbaar is vanuit de ouderslaapkamer. Slaapkamers twee en drie zijn aan de voorzijde gelegen. Beide zijden van de woning hebben op deze verdieping een balkon. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Een vlizotrap vanaf de overloop biedt toegang tot de bergzolder.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1986 op een perceel van 419 m² met een ruime inhoud van circa 587 m³ ruimte aan comfort. Met een totale gebruikersoppervlakte van 159 m², verdeeld over 137 m² woonoppervlakte en 22 m² overige inpandige ruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaand wonen
- Zonnepanelen aanwezig met nog veel ruimte op dak (op het zuiden) om er bij te leggen
- Bovenverdieping is bekleed met Keralit en vergt weinig onderhoud
- Energielabel C
- Zonneboiler 300 liter voor warm water
- Eigen parkeervoorziening
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de trein
- In het huidige vrije uitzicht aan de achterzijde zal in de toekomst de nieuwe hoogwaardige groene wijk "Tussen de Leijen" worden gerealiseerd. Voor meer informatie en impressies kun je terecht op de website van de gemeente Gilze en Rijen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 539.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Breebroek 3
Plaats Rijen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 587 m³
Perceeloppervlakte 419 m²
Totale woonoppervlakte 137

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnecollectoren
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 329 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 19
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken

      Ontdek de woning

      Breebroek 3, 5122 HG, Rijen
      Breebroek 3, 5122 HG, Rijen

      Locatie van uw nieuwe woning

      Breebroek 3, 5122 HG, Rijen

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
      Neem contact met ons op!