Dr. Klompelaan 19 , 5707 KP, Helmond

Leuke tweekapper met potentie in een fijne woonomgeving!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1990 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt, biedt dit huis met 127 m² woonoppervlak en een ruime garage ontzettend veel mogelijkheden om jouw droomhuis van te maken.

Bij binnenkomst sta je in een ruime entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grenst aan de open keuken. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in, waar je toegang hebt tot de ruime, zonnige tuin én de royale garage. Ideaal voor wie extra opslagruimte zoekt of een hobbyruimte nodig heeft!

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping verrast je met een grote open zolderruimte waar ook de cv-ketel hangt. Deze ruimte kan eenvoudig omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

- Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

- Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning.

- Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde.

- Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.

Bijzonderheden:
- Ruime garage en bijkeuken
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime open zolderverdieping