Havenstraat 20 , 5211 WC, 's-hertogenbosch

  • 106 m²
  • 3
  • D
€ 575.000 k.k.
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Om de hoek van de Uilenburg, in een gezellig straatje aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, ligt deze prachtige bovenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer en een zonnig dakterras. Recent is de woning...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Het Zand

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Om de hoek van de Uilenburg, in een gezellig straatje aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, ligt deze prachtige bovenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer en een zonnig dakterras. Recent is de woning met veel zorg en aandacht opgeknapt en heeft de absolute wow-factor.

Je komt binnen in een kleurrijke hal, waar je toegang hebt tot de praktische, manshoge kelder en de trap naar de eerste verdieping. Daar betreed je de fantastische doorzonwoonkamer, waar de enorme raampartijen meteen opvallen door de hoeveelheid licht die binnenkomt. De woonkamer heeft veel authentieke details, zoals een massief houten vloer, dubbele schouw, vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar het fijne dakterras. De keuken is in de zomer van 2021 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals o.a. een oven, koelkast met vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot het zonnige dakterras, dat ideaal op het zuiden is gelegen. Het dakterras heeft een grote elektrische zonneluifel, biedt veel privacy en beschikt over twee praktische bergkasten. Zowel de keuken als het dakterras zijn in 2021 flink aangepakt, waarbij onder andere een nieuwe vlonder is gelegd.

Vanuit de hal, waar zich ook een separaat toilet bevindt, bereik je via de vaste trap de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een fijne kinderkamer/werkkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de prachtige badkamer, die eind 2023 volledig is vernieuwd. Eind 2023 is er tevens een gloednieuw dakkapel geplaatst over de gehele achterzijde van de woning. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime en volledig geïsoleerde zolder met voldoende opbergruimte en waar ook de opstelling van de cv-ketel zich bevindt.

De woning ligt aan het begin van het centrum, tussen het station en de stad in. De populaire buurt rondom de Uilenburg biedt talloze goede restaurants en winkels in de directe omgeving. Voor een verse kop koffie, een broodje of een drankje hoef je de deur maar uit te lopen, er is meer dan genoeg keuze.

Bijzonderheden:
- In 2006 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden van de gehele woningen, met o.a. nieuwe kozijnen, deuren en dakisolatie.
- In 2021 zijn de keuken en is het dakterras vernieuwd.
- In 2023 is de badkamer vernieuwd en is er een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
- De VvE-kosten bedragen €35,- per maand (alleen opstalverzekering).
- Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning of betaald parkeren.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 575.000 k.k.
VVE bijdrage € 35
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1947
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Havenstraat 20
Plaats 's-hertogenbosch
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 420 m³
Totale woonoppervlakte 106

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Het Zand

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Havenstraat 20, 5211 WC, 's-hertogenbosch
        Havenstraat 20, 5211 WC, 's-hertogenbosch

        Locatie van uw nieuwe woning

        Havenstraat 20, 5211 WC, 's-hertogenbosch

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
        Neem contact met ons op!
        ?>