Hoevenseweg 1 , 5017 AD, Tilburg

Welkom bij de Piushaven in deze uniek gelegen woning aan de draaibrug.

Deze vrijstaande woning met kantoor-praktijkruimte biedt niet alleen een spectaculaire woonruimte, maar ook eindeloze mogelijkheden. Gelegen aan de betoverende Piushaven, vlakbij de iconische draaibrug, geniet je hier van een adembenemend uitzicht over de schilderachtige haven.

Op een royaal perceel van ruim 750 m² staat deze karakteristieke woning, waarvan het ontwerp en de indeling zorgvuldig zijn doordacht. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt deze woning meer dan alleen comfortabele leefruimte; het biedt een levensstijl. De charmante architectuur weerspiegelt de sfeer van de omgeving en zorgt voor een warm welkom elke keer als je thuiskomt.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de talloze mogelijkheden die het biedt. Of je nu droomt van wonen en werken onder één dak, ruimte nodig hebt voor een praktijk aan huis, of zelfs overweegt om de woning te gebruiken voor dubbele bewoning - hier kan het allemaal. De flexibiliteit van deze ruimte is grenzeloos, en het wachten is op jouw visie om het tot leven te brengen.

Bovendien geniet je niet alleen van het prachtige uitzicht over de haven, maar ook van de luxe van een ruime tuin omringd door groen. Het is een oase van rust waar je kunt ontspannen na een drukke dag en waar kinderen vrij kunnen spelen. Barbecues met vrienden, ochtendkoffie met uitzicht op het water - deze tuin wordt al snel het hart van jouw nieuwe thuis.

De locatie voegt nog een extra laag van aantrekkingskracht toe. De Piushaven staat bekend als een van de meest geliefde plekken in de stad, met zijn bruisende sfeer, gezellige restaurants en levendige activiteiten. Je bent omringd door alles wat je nodig hebt, terwijl je toch het genot van privacy en ruimte ervaart.

Kortom, deze vrijstaande woning met kantoor-praktijkruimte aan de Piushaven is niet zomaar een huis; het is een levensstijl. Een kans om jouw woondromen waar te maken en jouw visie werkelijkheid te laten worden. Mis deze unieke gelegenheid niet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat dit prachtige huis voor jou in petto heeft. Welkom thuis.

In de woning tref je de navolgende indeling aan:
Begane grond:
Ontvangst aan de Hoevenseweg of aan de Piushaven.
Bij binnenkomst aan de Hoevenseweg wordt je ontvangen in de entree met eveneens toiletruimte, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is als het waren om de centraal geplaatste openhaard. Ramen rond zorgen voor een aangenaam uitzicht op de omgeving en veel lichtinval. Vanuit de kamer toegang tot de kelder en toegang tot de corridor. In de corridor/ gang bevindt zich de entree aan de Piushaven.

Apart keuken met aangenaam uitzicht op de Piushaven door de grote raampartijen. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Vervolgens gang met toiletruimte en toegang tot de garage (18 m²) met elektrische sectionaal deur en aansluitingen wasapparatuur.

Tweede royale en sfeervolle woonkamer (ruim 40 m²) met grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Aan huis een overkapping en terras.

Vanuit de gang toegang tot de begane grond slaapkamer en de badkamer.

1ste verdieping;
Vanuit de hal/entree in het hoofdgebouw toegang tot de verdieping.
De verdieping is onderverdeeld in een tweetal grote slaapkamers van ruim 20 m² en 12 m². Luxe grote badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel met badkamer meubel en aparte douche.

Middels luik en vlizo trap toegang tot...
2de verdieping:
goed begaanbare bergzolder.

Buitengebeuren:
Bij het voorbij gaan aan de woning valt direct op de mooie aangelegde voortuin met planten en bomen. De achtertuin is geheel omsloten en privacy biedend. Hier kun je in alle rust genieten van de zon.