Jacob van Ruisdaelstraat 13 , 5261 XD, Vught

  • 152 m²
  • 114 m²
  • 4
  • D
€ 500.000 k.k.
HRS Wonen
Heeft u vragen?
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Een pareltje in Vught-Noord, dat is de perfecte omschrijving van deze prachtige woning. Het is namelijk geen doorsnee tussenwoning, maar een woning die tot in de puntjes is gerenoveerd en waarbij goed is nagedacht over het optimaal benutten van de woonruimte. Deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Taalstraat en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Een pareltje in Vught-Noord, dat is de perfecte omschrijving van deze prachtige woning. Het is namelijk geen doorsnee tussenwoning, maar een woning die tot in de puntjes is gerenoveerd en waarbij goed is nagedacht over het optimaal benutten van de woonruimte.

Deze woning heeft twee grote dakkapellen aan de voor- én achterzijde van de zolder, waardoor ook deze verdieping volwaardig mag worden meegerekend in het woonoppervlak. Daarnaast heeft het een grote living, een open keuken en een waanzinnige achtertuin!

Wanneer je in de straat arriveert zie je al direct dat deze woning er met kop en schouders boven de rest uitsteekt. De voortuin is strak en groen aangelegd en de antracieten dakkapel aan de voorzijde zorgt voor een modern aanzicht.

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal met praktische trapkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en in de hal ligt een mooie visgraat pvc-vloer die door is gelegd over de gehele begane grond.

De woonkamer is in 2009 uitgebouwd waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd voor de grote keuken met kookeiland. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het geheel is netjes afgewerkt in het hoogglans wit met composiet natuursteen aanrechtblad. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de dubbele deuren geven toegang tot de tuin.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een fijne plek om lekker tot rust te komen en een wijntje te drinken bij de open haard. In zowel de woonkamer als de eetkamer hangen strakke ladekasten en planken op maat, wat een moderne touch geeft.

De tuin is waanzinnig mooi aangelegd en geeft een heerlijk vakantiegevoel. Er zijn diverse zithoeken met ruimte voor een grote eettafel, een zonnedek of om lekker te loungen onder de overkapping. In de tuin staan veel planten zoals een vijgen-, olijf- en citroenboom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn van zeer ruim formaat en de derde slaapkamer is thans ingericht als riante inloopkast maar kan ook goed worden gebruikt als kinderkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het raam zorgt hier voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

De zolderverdieping is de kers op de taart van dit huis. Dankzij de twee grote dakkapellen telt deze verdieping volwaardig mee als woonruimte en is dit een supertoffe ruimte geworden. Er is waanzinnig goed lichtinval en er is een airco en wastafel. Deze ruimte is hierdoor multifunctioneel als o.a. een slaapkamer, tienerkamer, atelier etc. Ook hier is weer goed nagedacht over extra bergruimte onder de knieschotten en extra lades.

Locatie:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught-Noord, op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Het centrum van Vught ligt op circa 5 minuten fietsafstand en in de omgeving zijn een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Voor de rust van de natuur zijn onder meer de Vughtse Heide, de IJzeren Man en het Bossche Broek nabij.

Bijzonderheden:
- Een prachtige en goed verbouwde woning op een gewilde locatie in Vught-Noord.
- De woning heeft een prachtig aangelegde achtertuin.
- De zolderverdieping is verrassend groot dankzij de twee grote dakkapellen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Jacob van Ruisdaelstraat 13
Plaats Vught
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 391 m³
Perceeloppervlakte 152 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 114

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Taalstraat en omgeving

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Jacob van Ruisdaelstraat 13, 5261 XD, Vught
        Jacob van Ruisdaelstraat 13, 5261 XD, Vught

        Locatie van uw nieuwe woning

        Jacob van Ruisdaelstraat 13, 5261 XD, Vught

        Schaduwwijzer

        HRS Wonen
        Heeft u vragen?
        Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
        Neem contact met ons op!