Orthenseweg 43 , 5212 EA, 's-hertogenbosch

Starters, studenten en jaren '30-liefhebbers opgelet: dit is jouw kans in de fantastische wijk De Vliert! Aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch vind je dit leuke en instapklare appartement op de eerste verdieping, dat in 2015 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Je komt binnen in een gezamenlijke hal, waar het barst van de knappe jaren '30 details. Vanuit hier heb je toegang tot het sfeervolle appartement.

Dit appartement heeft een unieke en speelse indeling, wat het echt bijzonder maakt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de royale doorzonwoonkeuken, die is uitgerust met een prachtig smeg fornuis en volop werk- en opbergruimte. De moderne keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Het licht valt prachtig door de ruimte dankzij de doorzonopzet. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een ruime, afgesloten douche met glazen deur, inbouw goot en inbouwkranen, een toilet en een wastafel. Vanuit de keuken stap je de lichte woonkamer binnen, waar de lichtinval wordt versterkt door de lichtstraat, die is voorzien van ingebouwde zonwering aan de buitenkant en verduistering aan de binnenkant. De woonkamer leidt naar een verlaagde slaapkamer, een verrassende en ruime plek die rust uitstraalt. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, een lichtkoepel en een wastafel.

Je kunt genieten van het gedeelde balkon met het ochtendzonnetje, en aan de voorzijde is er een leuke uitklapbare bank waar je 's avonds kunt relaxen in de avondzon. Verder is er een schuur in de tuin, ideaal voor het stallen van je fiets.

De ligging is perfect: op steenworp afstand vind je de kleurrijke Franse bistro 'Chez Minée' en de voorzieningen van de Bourgondische binnenstad. Ook recreatieplas 'De IJzeren Vrouw', Dierenpark Prins Hendrik en de Oosterplas, met diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station, uitvalswegen en culturele hotspots zoals de Verkadefabriek zijn snel bereikbaar. Bovendien is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden:

- Aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch
- Bouwjaar 1938, volledig gerenoveerd in 2015
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Gedeeld balkon met ochtendzon en mogelijkheid om aan de voorzijde van de avondzon te genieten
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- VVE in oprichting