Orthenseweg 43 , 5212 EA, 's-hertogenbosch

  • 31 m²
  • 1
  • E
€ 245.000 k.k.
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Starters, studenten en jaren '30-liefhebbers opgelet: dit is jouw kans in de fantastische wijk De Vliert! Aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch vind je dit leuke en instapklare appartement op de eerste verdieping, dat in 2015 volledig is gerenoveerd en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 31 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Starters, studenten en jaren '30-liefhebbers opgelet: dit is jouw kans in de fantastische wijk De Vliert! Aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch vind je dit leuke en instapklare appartement op de eerste verdieping, dat in 2015 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Je komt binnen in een gezamenlijke hal, waar het barst van de knappe jaren '30 details. Vanuit hier heb je toegang tot het sfeervolle appartement.

Dit appartement heeft een unieke en speelse indeling, wat het echt bijzonder maakt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de royale doorzonwoonkeuken, die is uitgerust met een prachtig smeg fornuis en volop werk- en opbergruimte. De moderne keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Het licht valt prachtig door de ruimte dankzij de doorzonopzet. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een ruime, afgesloten douche met glazen deur, inbouw goot en inbouwkranen, een toilet en een wastafel. Vanuit de keuken stap je de lichte woonkamer binnen, waar de lichtinval wordt versterkt door de lichtstraat, die is voorzien van ingebouwde zonwering aan de buitenkant en verduistering aan de binnenkant. De woonkamer leidt naar een verlaagde slaapkamer, een verrassende en ruime plek die rust uitstraalt. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, een lichtkoepel en een wastafel.

Je kunt genieten van het gedeelde balkon met het ochtendzonnetje, en aan de voorzijde is er een leuke uitklapbare bank waar je 's avonds kunt relaxen in de avondzon. Verder is er een schuur in de tuin, ideaal voor het stallen van je fiets.

De ligging is perfect: op steenworp afstand vind je de kleurrijke Franse bistro 'Chez Minée' en de voorzieningen van de Bourgondische binnenstad. Ook recreatieplas 'De IJzeren Vrouw', Dierenpark Prins Hendrik en de Oosterplas, met diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station, uitvalswegen en culturele hotspots zoals de Verkadefabriek zijn snel bereikbaar. Bovendien is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden:

- Aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch
- Bouwjaar 1938, volledig gerenoveerd in 2015
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Gedeeld balkon met ochtendzon en mogelijkheid om aan de voorzijde van de avondzon te genieten
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- VVE in oprichting

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Orthenseweg 43
Plaats 's-hertogenbosch
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 31 m²
    Inhoud 178 m³
    Totale woonoppervlakte 31

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 1
    Aantal woonlagen 1
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Buitenzonwering
    • Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Zonneterras
    Hoofdtuin achtertuin, zonneterras
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Orthenseweg 43, 5212 EA, 's-hertogenbosch
        Orthenseweg 43, 5212 EA, 's-hertogenbosch

        Locatie van uw nieuwe woning

        Orthenseweg 43, 5212 EA, 's-hertogenbosch

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
        Neem contact met ons op!