Oude Voetboogstraat 4 , 5212 NN, 's-hertogenbosch

Muntel-liefhebbers, opgelet! Dit is je kans om een superleuke woning te bemachtigen op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Deze charmante tussenwoning zit boordevol karakter en heeft een verrassend grote tuin, zeldzaam voor de Muntel.

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, de badkamer en de gezellige eetkamer, die doorloopt naar de woonkeuken. De eetkamer is heerlijk ruim en biedt genoeg ruimte om gezellig te tafelen met vrienden of familie. Via de eetkamer kom je in de geweldige keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een Smeg-oven en 6-pits gasfornuis en een vaatwasser. De keuken heeft een unieke uitstraling met charmante nisjes en een fijne sfeer. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer, die maar liefst wordt overspoeld met natuurlijk licht door de grote raampartijen en twee flinke dakramen. De woonkamer heeft een prachtige natuurstenen vloer en is speels ingedeeld, met een fantastische afwerking. Een extra pluspunt zijn de openslaande deuren die naar de ruime en zonnige tuin leiden. Deze tuin heeft meerdere gezellige hoekjes om te ontspannen, waaronder een mooie overkapping waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Door de lage bebouwing kun je heel de dag genieten van de zon.

De hal biedt toegang tot de berging onder de trap en tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer en de hal hebben een karakteristieke tegelvloer en de begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de hal ga je naar de trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, die stuk voor stuk lekker licht zijn. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. De derde slaapkamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, herbergt de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- 3 sfeervolle slaapkamers
- Verrassend ruime tuin van ca. 50 m²
- De cv-ketel is in lease, de kosten bedragen €36,10 per maand
- De woning ligt aan een autovrije straat, maar parkeren is eenvoudig om de hoek middels een parkeervergunning