Pater van den Elsenstraat 1 , 5473 VH, Heeswijk-dinther

Droom je van landelijk wonen op een toplocatie? Dan is deze te renoveren half-vrijstaande woning aan de Pater van den Elsenstraat 1 in Heeswijk-Dinther een kans die je niet wilt missen! 
Gelegen op een ruim perceel van 380 m², biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met de Abdij en de natuur nabij en het centrum op loopafstand, geniet je hier van een unieke combinatie van rust, natuur en voorzieningen dichtbij huis.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst betreed je een hal met toegang tot toilet, trapopgang en meterkast en doorloop naar de lichte ruime woonkamer. Deze ruimte heeft potentie om een sfeervol geheel te worden na renovatie.

De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden voor een moderne upgrade. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, die extra opbergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin.

De begane grond beschikt verder over een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een slaapkamer wat deze woning ook geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect als werkkamer of extra berging kan dienen. 

Buitenruimte en bijgebouwen
De woning beschikt over een fraai perceel met volop mogelijkheden. In de ruime zij-tuin vind je twee vrijstaande bergingen en een carport/overkapping, ideaal voor extra opslag, stalling, een hobbyruimte of zelfs een kleine werkplaats. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren.

Locatie
Heeswijk-Dinther is een prachtige plek om te wonen. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een gunstige ligging nabij het centrum. De Abdij van Berne, een historisch en cultureel icoon, ligt op een steenworp afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar en biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes.

Kenmerken van de woning
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m² 
- Inhoud woning: circa 500 m³
- Energielabel D
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Gasgestookte C.V.-installatie
- Een woning met mogelijkheden!

Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en karakter, die ze helemaal naar eigen smaak en inzicht kunnen renoveren en moderniseren.