Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Onder bod 5241 HD, Rosmalen

Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

DEGELIJKE BOUW EN LEVENSLOOP BESTENDIG VRIJSTAAND WONEN in kindvriendelijke woonwijk de Overlaet met vooral bestemmingsverkeer en gelegen tegen de dorpskern van Rosmalen. Dit echte familiehuis omarmt je meteen bij binnenkomst. Het is voorzien van een dubbele...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 568 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Thorbeckeborch 30
Plaats Rosmalen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 627 m³
Perceeloppervlakte 568 m²
Totale woonoppervlakte 153
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

DEGELIJKE BOUW EN LEVENSLOOP BESTENDIG VRIJSTAAND WONEN in kindvriendelijke woonwijk de Overlaet met vooral bestemmingsverkeer en gelegen tegen de dorpskern van Rosmalen. Dit echte familiehuis omarmt je meteen bij binnenkomst. Het is voorzien van een dubbele badkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage die voor meerdere doeleinden gebruikt zou kunnen worden en niet te vergeten een prachtig onderhouden tuin met fraai aangelegd terras gelegen op het Noordoosten.

De woning ligt in de gewilde wijk de Overlaet, die vlak voor de eeuwwisseling werd gebouwd in het noorden van Rosmalen. Deze wijk loopt over de gehele breedte van Rosmalen en staat daarom bekend als de grootste woonwijk van Rosmalen met ruim opgezette straten. Tevens beschikt de wijk over verschillende speelweides waardoor het ook uitermate geschikt is voor stellen met jonge kinderen.

Uit de wijkmonitor komt naar voren dat de wijk op alle aspecten een ruim voldoende scoort. Daarnaast is de wijk op korte afstand gelegen van de lokale voorzieningen zoals het centrum van Rosmalen met meerdere supermarkten, scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. VV OJC Rosmalen, HSV Gryphons) en uitvalswegen zoals de rijkswegen A2 en A59.

INDELING
Begane grond
Middels een overdekte entree wordt de hal bereikt die is voorzien van een gastentoilet met hangcloset en fonteintje alsmede meterkast en garderobenis. De living is opgesplitst is in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde van de woning is voorzien van een riante schuifpui met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Deze living heeft een gaskachel die zorgt voor een aangename, warme sfeer. Het gevoel van een echt familiehuis is hier zeker aanwezig.

Vanuit de living is de keuken bereikbaar welke compleet te noemen is met de aanwezige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, close in boiler, koelkast en heteluchtoven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke plaats biedt aan een wasmachine en -droger. Vanuit deze ruimte is zowel het terras bereikbaar alsmede de inpandige garage. Deze inpandige garage biedt vele mogelijkheden.

Vanuit de ruime opgezette entree is tevens één van de drie slaapkamers gesitueerd welke een aangrenzende badkamer heeft (gerenoveerd) die is voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangcloset.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn alle kamers toegankelijk, welke ruim bemeten zijn en alle voorzien van onder andere dakramen waardoor aan natuurlijk lichtinval geen gebrek is. Hier bevinden zich de overige twee slaapkamers welke gelegen zijn op de hoeken van de woning.

De tweede badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van onder andere een wastafel met spiegel, douche met douchebak en een toilet. Naast deze ruimte is nog een praktische vaste kledingkast gesitueerd welke als voordeel heeft dat het niet ten koste gaat van de ruimtes in beide slaapkamers. Tevens bevindt zich naast één van de twee slaapkamers, in een aparte provisieruimte, de CV-installatie. Deze is via de kleine slaapkamer bereikbaar.

Tuin
De fraai aangelegde en verzorgde tuin, welke is gelegen op het Noordoosten, heeft tal van zitmogelijkheden en kent bovendien veel privacy ten opzichte van de buurpercelen door gebruik van bomen en struiken.

Garage
De woning kent een inpandige garage, die thans als zodanig in gebruik is, voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of een voertuig. Deze zou tevens uitstekend kunnen dienen voor een beroep aan huis.

Bijzonderheden
-Degelijke jaren ‘90 bouw
-Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
-Begane grond voorzien van zonneluifels (voorzijde)
-Rust en privacy
-Kindvriendelijke- en autoluwe woonwijk (bestemmingsverkeer)

Alle media

Alle afbeeldingen

Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen
Thorbeckeborch 30, 5241 HD, Rosmalen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.180
  • Vrouwelijke inwoners

    6.365
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    75.276
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    77.134
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 262.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie