Timpaanstraat 40 , 5705 KM, Helmond

ROYALE EN LICHTE MAISONETTE GELEGEN AAN DE TIMPAANSTRAAT 40 TE HELMOND

Welkom thuis aan de Timpaanstraat 40 – een royale en lichte maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m² en een inhoud van 367 m³. Hier geniet je van rust en ruimte in een levendige, jonge wijk: Suytkade.

Deze woning maakt deel uit van het moderne en strak vormgegeven complex Parage, waar stedelijke dynamiek naadloos samengaat met comfort en rust. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning aangenaam ruim en licht aan – op elk moment van de dag.

Via de entree op de lager gelegen verdieping bereik je de hal, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, evenals een nette badkamer, een separaat toilet en de meterkast.

Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer met een vrij en weids uitzicht over het in terrasvorm aangelegde, groene park De Motte. Een fijne plek voor een korte wandeling, een picknick of een ontspannen moment in het zonnetje.

De woonkamer biedt volop ruimte en grenst aan de halfopen recent vernieuwde keuken met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij een eigen raam is ook hier een prettige lichtinval gegarandeerd. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het grote, zonnige terras op het zuiden – een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 367 m³
Maisonnette met twee woonlagen
Ruime, lichte woonkamer met weids uitzicht
Groot, zonnig terras op het zuiden
Twee ruime slaapkamers

Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:
- Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
- Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning.
- Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde.
- Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.