Voltastraat 209 -, 5223 CM, 's-hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinig, compleet en instapklaar appartement? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers, opvallend veel lichtinval, een keurige afwerking conform huidige trends, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en met een energielabel A woont u heerlijk comfortabel én centraal. Immers woont u binnen één minuut lopen van de winkels, met 5 minuten bent u bij het NS-treinstation ’s-Hertogenbosch Centraal en in nog geen 5 minuten fietsen staat u in het gezellige Uilenburg van het Bossche centrum.

Hannah en Emile zijn een aantal jaar hier samen komen wonen en vielen destijds voor de nieuwbouwkwaliteit en de centrale ligging. Door de drie slaapkamers is dit een ideaal appartement dat ruimte biedt aan lekker leven, thuis te werken, vrienden te laten logeren of zelfs gezinsuitbreiding. Inmiddels zijn Hannah en Emile toe aan de volgende stap en gaan ze verhuizen naar de andere kant van het centrum. Niet omdat het moest, maar omdat de kans zich aandiende. Ze hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier en liefde in dit fantastische appartement gaan wonen!

- Woonoppervlak: 93 m²
- Inhoud: 304 m³
- Bouwjaar: 2011
- Energielabel: A

Indeling

BEGANE GROND
Verzorgde entree, voorzien van postbussen, een bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging, afgesloten parkeerkelder en de gemeenschappelijke binnentuin.

EERSTE VERDIEPING:
De entree voorzien van meterkast, werkkast en gastentoilet. Vanuit de hal/entree zijn alle vertrekken toegankelijk en leidt uiteindelijk tot de verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst ruim 35 m2 groot. Dit is het resultaat van de keuze van de eerste bewoners om het inpandige balkon bij de woonkamer te betrekken.

De open keuken is ingericht met keukenmeubel in hoekopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, recirculerende afzuigkap, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en koelkast. Kenmerkend van de keuken is de praktische indeling met veel bergruimte en de lichte hoogglans afwerking en bijpassend aanrechtblad.

Om de hoek van de keuken treft u een praktische en ruim bemeten bergruimte waar plaats is voor opslag, het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast, ook zit hier een wasmachine aansluiting.

De keurig verzorgde badkamer is voorzien van een designradiator, ruime douche met cabine, dubbele vaste wastafel en een tweede toilet.

Eén van de unieke eigenschappen van het appartement is dat er maar liefst 3 slaapkamers zijn. Uniek voor appartementen in en rond het centrum! Alle kamers zijn voorzien van openslaande deuren met Franse balkons, wat ten goede komt aan lichtinval en ventilatie van de kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast.

SOUTERRAIN:
Vanuit de gemeenschappelijk entree bereikt u, middels de lift of het trappenhuis, het ondergelegen souterrain. Hier heeft u de beschikking over een privé-parkeerplaats. Tevens bevindt in het complex een praktische gezamenlijke fietsenstalling. Het gehele souterrain is afgesloten en derhalve enkel toegankelijk voor bewoners.

OMGEVING:
Dit appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Signatuur’, dat de eerste stap in een grote herontwikkeling van de wijk ‘Boschveld’ is. Inmiddels krijgt de wijk steeds meer zijn uiteindelijke vorm, bestaande uit nieuwbouw en bestaande bouw, te weten: een wijk van alle leeftijden, waarbij men veelal het leven buiten de deur op zoekt. Zo zijn ze op zoek naar levendigheid, alles binnen handbereik en uiteraard veiligheid staat hoog in het vaandel. Boschveld ligt tegen de wijk ‘Paleiskwartier’ aan waar u tal van gezellige kwalitatieve horeca, winkels, een supermarkt alsmede een bioscoop vindt. Tevens bent u binnen enkele minuten in historische binnenstad met - naast horeca en winkels waaronder vrijwel alle bekende ketens – theaters, musea en dergelijke. U loopt zo naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59 zijn met enkele autominuten bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Utrecht, Breda en Amsterdam binnen het uur te bereiken zijn.