Westenburgerweg 272 , 5213 SR, 's-hertogenbosch

  • 95 m²
  • 2
  • A
€ 450.000 k.k.
HRS Wonen
Heeft u vragen?
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Comfort met een grote C! In dit appartement til jij je wooncomfort naar een hoger niveau. Het heeft het namelijk allemaal: waanzinnig uitzicht, een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, airconditioning, een groot balkon en een eigen parkeerplaats met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Comfort met een grote C! In dit appartement til jij je wooncomfort naar een hoger niveau. Het heeft het namelijk allemaal: waanzinnig uitzicht, een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, airconditioning, een groot balkon en een eigen parkeerplaats met laadpaal! De fantastische ligging ten opzichte van de stad maakt het plaatje compleet. Binnen 5 minuten fietsen, of ongeveer 15 minuten lopen sta je namelijk op de Markt.

In dit appartement kom je werkelijk niets tekort. Hier zal je enorm genieten van de rust en het prachtige uitzicht naar het Prins Hendrikpark.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een relatief nieuw appartementencomplex. Via de lift of trap vanuit de centrale hal en de parkeerkelder is het appartement gemakkelijk te bereiken. Bij binnenkomst in de woning word je warm onthaald in de brede hal. De grote woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft met haar vier ramen bijzonder mooi uitzicht over het park en haar begroeide bomen. De donkerantracieten raamkozijnen framen dit uitzicht en hierdoor lijkt het zowaar een schilderij. Deze woonkamer is ruim zes meter breed en is op verschillende manieren in te delen. De zithoek heeft momenteel een prominente plek in de woonkamer en wij vinden dit leuk, want vanaf de bank kijk je zo mooi naar het park.

De open keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, voldoende kastruimte en combi-oven. Het is een moderne keuken met een semi-kookeiland en een barretje waar je tijdens het koken gezellig een wijntje kan drinken met je gasten. Naast de keuken ligt nog een grote bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie van het appartement. Ook is er hier nog voldoende ruimte voor een extra koelkast, vriezer en kasten.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en hebben ieder een eigen airco. In de master bedroom is voldoende plek voor een groot bed en achter de deur kan een kledingkast staan van ongeveer drie meter breed. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor.

Het zonnige terras van circa 11 m2 ligt ook aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit over de binnentuin. Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel of fijne zithoek. Ook ligt er een nieuwe vlonder. Deze afgesloten binnentuin is mooi aangelegd. De hortensia's staan in de zomer in volle bloei en er hangt een serene sfeer. Het privéterras ligt op het zuiden en is deels overdekt, waardoor je zowel in als uit de zon kunt genieten.

De badkamer en het separaat toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is modern betegeld, heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een grote spiegel met ingebouwde verlichting.

Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen, ruime berging in de kelder van het complex. De parkeerplaats is extra breed, heeft een eigen laadpaal en een uiterst gunstige ligging nabij de lift. De eigen laadpaal is ideaal om te hebben en ook bijzonder, omdat dit nog niet in ieder appartementencomplex mogelijk is.

Kortom: dit is een appartement waar je niets tekort komt en waar je enorm zal genieten van de perfecte ligging, rust en het comfort.

Bijzonderheden:
- Een ontzettend comfortabel appartement dat van alle gemakken is voorzien.
- Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en vloerverwarming.
- De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De servicekosten bedragen thans € 176,- per maand. Momenteel zijn zij de mogelijkheden voor extra verduurzaming van het complex aan het onderzoeken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 176
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Westenburgerweg 272
Plaats 's-hertogenbosch
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Westenburgerweg 272, 5213 SR, 's-hertogenbosch
      Westenburgerweg 272, 5213 SR, 's-hertogenbosch

      Locatie van uw nieuwe woning

      Westenburgerweg 272, 5213 SR, 's-hertogenbosch

      Schaduwwijzer

      HRS Wonen
      Heeft u vragen?
      Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
      Neem contact met ons op!