Westertorenlaan 9 , 5037 BC, Tilburg

  • 144 m²
  • 110 m²
  • 4
  • E
€ 345.000 k.k.
Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op!

Omschrijving

Wonen in de couranten woonwijk De Reit, dichtbij de universiteit? Dat kan in deze goed onderhouden en verzorgde gezins-/starterwoning, gelegen in de populaire woonwijk De Reit, nabij de universiteit en het NS-station West. Deze direct bewoonbare woning biedt optimaal...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Abdij- en Torenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen in de couranten woonwijk De Reit, dichtbij de universiteit?
Dat kan in deze goed onderhouden en verzorgde gezins-/starterwoning, gelegen in de populaire woonwijk De Reit, nabij de universiteit en het NS-station West. Deze direct bewoonbare woning biedt optimaal woongenot. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping inclusief voorzolder en extra kamer, half-open keuken en een keurige badkamer is deze woning van alle gemakken voorzien.
De rustige en centrale ligging in de wijk maakt het mogelijk om te genieten van de nabijheid van winkels en natuurgebied Warande. NS-Station Universiteit is op enkele minuten loopafstand gelegen.

In de woning treft u de navolgende indeling aan:

Begane grond
U komt de woning binnen in de entreepartij/hal. Deze is voorzien van een antraciet kleurige vloer en strak gestucte wandafwerking. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast met meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset.

Woonkamer
De woonkamer wordt door de grote raampartijen voor en achter voorzien van veel lichtinval. Hierdoor is er ook een aangenaam uitzicht naar zowel de tuin aan de achterzijde als de woonomgeving aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een antracietkleurige vloer, gestucte wand- en plafondafwerking.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime open keuken aan de achterzijde. De opstelling is gepositioneerd in een hoek en heeft een lichte eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van dezelfde vloer als in de woonkamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping (behalve de badkamer) is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte plafonds en wanden.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is circa 12m², de tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 6m² en in gebruik als kastenkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10m². De grootste slaapkamers zijn beide voorzien van inbouwkasten.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel. Het raam in de badkamer zorg voor natuurlijk ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot de zolderkamer van circa 15m². Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en is nog vrij in te delen, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werk- of studeerkamer. De ruimte achter de knieschotten biedt praktische opbergruimte. Door de hoge nok is het zelfs mogelijk een extra vliering te creëren. Op de voorzolder zijn de c.v./w.w.-combiketelopstelling (2012) en de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. De achtertuin heeft een groot terras van sierbestrating en is geheel omsloten. Omdat er geen directe achterburen zijn, is er geen inkijk en biedt de tuin veel privacy. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging met elektra. De tuin wordt ontsloten via een poort aan de achterzijde van de woning.

Algemeen
- Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
- Voorzien van zonwering aan de voorzijde op de begane grond
- Voorzien van rolluiken
- Gebruiksklaar, ideaal voor starters
- Overwegend isolerende beglazing, enkele ramen enkel glas.
- Keurige wand- en plafondafwerking

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is M&S makelaars dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Westertorenlaan 9
Plaats Tilburg
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 110 m²
    Inhoud 320 m³
    Perceeloppervlakte 144 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 6
    Totale woonoppervlakte 110

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel E
      Isolatie
        Verwarming
        • Cv ketel
        Warm water
        • cv ketel

        Buitenruimte

        Tuin
        • Achtertuin
        • Voortuin
        Hoofdtuin achtertuin, voortuin
        Hoofdtuin positie Noordwest
        Hoofdtuin achterom ja

        Bergruimte

        Schuur/berging Vrijstaand steen
        Voorzieningen
          Isolatie
            Aantal schuren 1

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen goed
              Onderhoud buiten goed

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Buurtstatistieken Abdij- en Torenbuurt

              Leeftijd buurtbewoners

              Huishoudens

              Koop/Huur

              Ontdek de woning

              Westertorenlaan 9, 5037 BC, Tilburg
              Westertorenlaan 9, 5037 BC, Tilburg

              Locatie van uw nieuwe woning

              Westertorenlaan 9, 5037 BC, Tilburg

              Schaduwwijzer

              Vragen over deze woning of een bezichtiging inplannen?
              Neem contact met ons op!