Australielaan 10 , 5232 BB, 's-Hertogenbosch

  • C
huurprijs op aanvraag
HRS Makelaars
Heeft u vragen?
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Australiëlaan 10 te 's-Hertogenbosch Circa 240 m² kantoorruimte Omschrijving object In dit bedrijfsverzamelgebouw is nog één representatieve kantoorunit beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping, ter grootte van circa 240 m² (inclusief toebedeling algemene...

Toon meer

Kenmerken

Australiëlaan 10 te 's-Hertogenbosch

Circa 240 m² kantoorruimte

Omschrijving object
In dit bedrijfsverzamelgebouw is nog één representatieve kantoorunit beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping, ter grootte van circa 240 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte). Het verzamelgebouw is uitstekend gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, door haar ligging aan de A2.

1e verdieping, kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte): circa 240 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar door haar ligging, nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch). Er zijn goede busverbindingen met het centrum en het NS-station.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “De Herven” is een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid in uitstraling en functies. Ook is de Bossche Woonboulevard met al haar voorzieningen op loopafstand gelegen.

Andere gebruikers van het verzamelgebouw zijn Mauriks Group B.V. en Poplight B.V..

Parkeren
Er behoren voldoende parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree;
• open trap met verbinding naar de 1e verdieping;
• aanwezige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden*;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning;
• alarminstallatie, gezamenlijk gebruik;
• aluminiumkozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• lamellen;
• pantry met onder andere vaatwasmachine, koelkast;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• inbouwspots en wandverlichting;
• verwarming middels radiatoren.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Australielaan 10
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Oppervlakte en inhoud

Totaal beschikbare oppervlakte 240 m²
Oppervlakte in units vanaf 240 m²

Kantoor

Oppervlakte in units vanaf 240 m²

Energie

Energielabel C
Energielabel einddatum 2031-12-22

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Australielaan 10, 5232 BB, 's-Hertogenbosch

Locatie

Australielaan 10, 5232 BB, 's-Hertogenbosch

Schaduwwijzer

HRS Makelaars
Heeft u vragen?
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.