Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Australielaan 10, 's-Hertogenbosch 5232 BB 's-Hertogenbosch

5232 BB 's-Hertogenbosch huurprijs € 2.500 p.m.

Omschrijving

Australiëlaan 10 te 's-Hertogenbosch

Circa 270 m² kantoorruimte

Omschrijving object
In dit bedrijfsverzamelgebouw is nog één representatieve kantoorunit beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping, ter grootte van circa 270 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte). Het verzamelgebouw is uitstekend gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, door haar ligging aan de A2.

1e verdieping ,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Australiëlaan 10 te 's-Hertogenbosch

Circa 270 m² kantoorruimte

Omschrijving object
In dit bedrijfsverzamelgebouw is nog één representatieve kantoorunit beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping, ter grootte van circa 270 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte). Het verzamelgebouw is uitstekend gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, door haar ligging aan de A2.

1e verdieping , kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte): circa 270 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar door haar ligging, nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch). Er zijn goede busverbindingen met het centrum en het NS-station.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “De Herven” is een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid in uitstraling en functies. Ook is de Bossche Woonboulevard met al haar voorzieningen op loopafstand gelegen.

Andere gebruikers van het verzamelgebouw zijn Mauriks Group B.V. en Poplight B.V..

Parkeren
Er behoren voldoende parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree;
• open trap met verbinding naar de 1e verdieping;
• aanwezige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden*;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning;
• alarminstallatie, gezamenlijk gebruik;
• aluminiumkozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• lamellen;
• pantry met onder andere vaatwasmachine, koelkast;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• inbouwspots en wandverlichting;
• verwarming middels radiatoren.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 25
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Australielaan 10
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 270 m²
Oppervlakte in units vanaf 270 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 270 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.