Burgemeester Burgerslaan 40 , 5245 NH, Rosmalen

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Burgemeester Burgerslaan 40 | Rosmalen Omschrijving object Dit mooie kantoorverzamelgebouw is gelegen op een prominente locatie aan de A2, op bedrijventerrein "Brabantpoort". Het kantoor beschikt over circa 6.063 m² vloeroppervlakte en is nog slechts circa...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR
    Burgemeester Burgerslaan 40 | Rosmalen

    Omschrijving object
    Dit mooie kantoorverzamelgebouw is gelegen op een prominente locatie aan de A2, op bedrijventerrein "Brabantpoort".

    Het kantoor beschikt over circa 6.063 m² vloeroppervlakte en is nog slechts circa 729 m² kantoorruimte op de eerste verdieping voor de verhuur beschikbaar.

    Locatie
    Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is goed bereikbaar, door haar ligging aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) en
    een directe aansluiting op de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen - 's-Hertogenbosch).

    Op loopafstand is een bushalteplaats gelegen met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station.

    Omgevingsfactoren: Het gebouw is uitstekend gelegen op kantorenpark "Brabantpoort. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogstaande bedrijven,
    zoals Shoeby Fashion, Wagemaker Kragten, Honeywell, Vitam en VDB Advocaten Notarissen.

    Opleveringsniveau
    - Gezamenlijke representatie entree;
    - Een uitgebreid bedrijfsrestaurant;
    - Aangelegde tuin met verschillende zitjes;
    - Liftinstallatie (2 stuks);
    - (Centrale) luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - Centrale verwarmingsinstallatie(s);
    - Toegangscontrolesysteem; ? Systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting;
    - Pantry voorzien van inbouwapparatuur;
    - Kabelgoten ten behoeve van data en telefonie;
    - Vloerbedekking;
    - Moderne transparante scheidingswanden conform huidige indeling;
    - Gescheiden sanitaire groepen;
    - Huidige indeling middels deels transparante systeemwanden.

    Energielabel
    Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+.

    Huurgegevens
    Huurprijs kantoor: € 135,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
    Huurprijs parkeren: € 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Opzegtermijn
    In overleg.

    BTW
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
    huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    € 45,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw. Als voorschot leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 1996
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Burgemeester Burgerslaan 40
    Plaats Rosmalen
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 729 m²
    Oppervlakte in units vanaf 729 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 729 m²

    Ontdek de kantoorruimte

    Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen

    Locatie

    Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.