De Tweede Geerden 4 , 5334 LH, Velddriel

TE KOOP/ TE HUUR I De Tweede Geerden 4 t/m 8 te Velddriel

OMSCHRIJVING OBJECT
Het betreft een terrein van maar liefst ca. 6.901 m² met enkele mogelijk te slopen opstallen en een kantoorgebouw van circa 800 m², gelegen op een prominente plek op bedrijventerrein De Geerden in Velddriel.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Geerden is uitstekend gelegen direct aan de op- en afritten van de A2. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix aan bedrijvigheid en wonen. Zo zijn Hooijmans Car & Telecom, Van Kessel Fruit, Tegelhandel Pardoel, benzinepomp Esso in de directe omgeving.

Tevens is De Geerden ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn bushalteplaatsen op loopafstand gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Pantry;
- Verwarmingsinstallatie.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein De Geerden, Velddriel
De Tweede Geerden 8 valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Geerden, Velddriel dat is vastgesteld op 1 oktober 2013. Binnen dit bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming 'Bedrijventerrein' met milieucategorie 4.1. Voor meer informatie, verwijzen wij u graag naar www.omgevingswet.overheid.nl.

HET PERCEEL
Een ruim perceel, dat zich leent voor vele mogelijkheden, zoals uitbreiding, parkeren, opslag.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Op aanvraag.

Opzegtermijn
p aanvraag.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Koopgegevens
Koopsom
Op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.