Het Zuiderkruis 33 , 5215 MV, 's-Hertogenbosch

    € 135 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Het Zuiderkruis 33 | 's-Hertogenbosch OMSCHRIJVING OBJECT Deze blikvanger is gelegen op bedrijventerrein De Brand te ’s-Hertogenbosch. Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.681 m². Voor de verhuur is er...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR
    Het Zuiderkruis 33 | 's-Hertogenbosch

    OMSCHRIJVING OBJECT
    Deze blikvanger is gelegen op bedrijventerrein De Brand te ’s-Hertogenbosch. Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.681 m². Voor de verhuur is er circa 678 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de derde verdieping. Het betreft het penthouse met een wijds uitzicht en een turn-key inbouwpakket.

    LOCATIE
    Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen op steenworp afstand van de A2. Ook is de N279 binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn er bushaltes gelegen met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

    De Brand is een modern en gemengd bedrijventerrein, gebouwd onder een krachtige en hoogwaardige architectuur. Bedrijven zoals Würth, Postnl, Ivanti, Centric Netherlands B.V, Dialog Semiconductor B.V., Stichtd B.V., et cetera zijn hier reeds gevestigd.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Kantoorruimte:
    - gezamenlijk ruim opgezette entree voorzien van natuursteen;
    - receptiebalie;
    - vloerbedekking;
    - liften;
    - pantry voorzien van inbouwapparatuur;
    - databekabeling (CAT 5e); ? systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
    - huidige indeling met scheidingswanden (deels transparant);
    - sanitaire voorzieningen;
    - luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. topkoeling;
    - aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
    - kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

    * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

    HUURGEGEVENS
    Huurprijs kantoorruimte
    € 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurprijs parkeerplaats
    € 425,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
    huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan
    van een eventuele huurovereenkomst.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Energielabel A

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 135 p/m² p.j.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten € 48 per vierkante meter per jaar
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Het Zuiderkruis 33
    Plaats 's-Hertogenbosch
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 678 m²
    Oppervlakte in units vanaf 678 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 678 m²

    Locatie

    Het Zuiderkruis 33, 5215 MV, 's-Hertogenbosch

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.