Industriepark-Oost 7 , 5348 GM, Oss

Omschrijving object
Het betreft een bedrijfshal inclusief kantoor bestaande uit ca. 550 m² en ca. 2.980 m² bedrijfshal.
Om het gebouw ligt een buitenterrein van ca. 5.046 m² met 15 parkeerplaatsen.

Oppervlakten
De bedrijfsruimte is voormalig in gebruik geweest als drukkerij.
Het object staat op de nomeinatie om plaats te maken voor een herontwikkeling, en tot het moment dat de herontwikkeling start ( naar verwachting ca. 3 jaar) is de ruimte te huur.

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Receptiebalie met spotverlichting;
- Atrium met beplanting

Het terrein
Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
Het tegen een woonwijk aangelegen terrein is afgesloten met een hekwerk met twee elektrische hekken.

Energielabel
G

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Per jaar te huur, met een maximum van drie (3) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.