Mandenmaker 14 , 5253 RC, Nieuwkuijk

TE HUUR I Mandenmaker 12 te Nieuwkuijk

OMSCHRIJVING OBJECT
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijvenpark Het Hoog.

De kantoorruimte is verdeeld over 3 bouwlagen. Middels de centrale entree zijn de eerste en tweede verdieping via een vaste trap te bereiken.

Op elke verdieping is er een toiletgroep en pantry aanwezig.

Huisnummer 12 is in aanvraag bij de gemeente.

SPECIFICATIES
Oppervlakte: circa 735 m²
Locatie: Het Hoog
Parkeren: 30 plaatsen
Bouwjaar: 2009

LOCATIE
Bedrijventerrein Het Hoog is een dynamische locatie die bedrijven een uitstekende vestigingsplek biedt. Dankzij de directe aansluiting op de A59 en de korte afstand tot steden als 's-Hertogenbosch en
Waalwijk, vormt het terrein een knooppunt voor handel en industrie.

Het Hoog is een modern en veelzijdig bedrijventerrein waar diverse ondernemingen zijn gevestigd, variërend van productiebedrijven tot logistieke en handelsbedrijven. De combinatie van een
goede infrastructuur, ruime kavels en een centrale ligging, maakt Het Hoog een aantrekkelijke locatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Netwerkbekabeling;
- Huidige vloerbedekking;
- Intercom;
- Alarm;
- Airco, per ruimte in te stellen;
- Automatische sunscreens;
- Cv-verwarmd;
- 2x pantry met vaatwasser en koelkast;
- 1x Keukenblok met koelkast, vaatwasser en combimagnetron;
- Per verdieping een toiletgroep.

OPPERVLAKTEN
De kantoorruimte is verdeeld over 3 bouwlagen. De eerste en tweede verdieping zijn te bereiken via een vaste trap.

Begane grond, circa 269 m²
Eerste verdieping, circa 238 m²
Tweede verdieping, circa 228 m²

Totaalmetrage: circa 735 m²

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Er wordt een niet verrekenbaar voorschot servicekosten van € 35,00 per m² per jaar in rekening gebracht, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.