Obrechtstraat 43 , 5344 AT, Oss

TE HUUR
Obrechtstraat 43 | Oss

Een veelzijdige kantoorruimte van 390 m² beschikbaar op de derde verdieping van een modern pand aan de Obrechtstraat 43 in Oss. Dit gebouw, opgeleverd in 2007, biedt een professionele en eigentijdse werkomgeving. De ruimte kan ook gedeeltelijk worden gehuurd, met een optie van 195 m². Elk deel van 195 m² heeft een eigen toiletgroep en pantry, waardoor het volledig zelfstandig is.
Naast de kantoorruimte is er ook een kelderopslagruimte van circa 90 m² beschikbaar en kunnen er totaal 10 eigen parkeerplaatsen gehuurd worden welke zijn gelegen op het bijbehorende
parkeerterrein

Het pand heeft een A+ energielabel.

Deze kantoorruimte is uitstekend gelegen, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen en NS-stations. De snelle verbinding naar de snelweg zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel u als uw klanten. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid, zodat uw medewerkers en bezoekers altijd gemakkelijk kunnen parkeren.

Er is de mogelijkheid om een kelder opslagruimte van 90 m² bij te huren, ideaal voor het opslaan van archieven of andere materialen.

- Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar (of € 3.575,- per maand).
- Servicekosten voorschot (inclusief energie en water): € 39,- per m² per jaar (€ 1.270,- per maand).
- 10 parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar (€ 416,67 per maand).
- Huurprijs opslagruimte in de kelder (inclusief servicekosten): € 750,- per maand.

Alle prijzen zijn exclusief BTW. Er wordt een waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden gevraagd. De minimale huurperiode is 5 jaar en de overeenkomst wordt vastgelegd in een ROZ-contract voor kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
? Representatieve entree;

? Pantry met keukenblok;
? Sanitaire voorzieningen;
? Kabelgoten voor data- en elektrabekabeling;
? Verwarming en topkoeling;
? Nieuwe Led verlichting;
? Alarm en brandinstallatie.

In aanvulling op het bestaande opleveringsniveau is verhuurder bereid om te investeren in de aangeboden kantoorruimte en zodoende maatwerk te leveren voor partijen. Condities en
voorwaarden dienen nader besproken te worden.

ENERGIELABEL
Het pand heeft een A+ energielabel.

BETALINGEN
Per drie (3) maanden vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en
de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden
informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.