Paalgravenlaan 14 , 5342 LR, Oss

    prijs op aanvraag
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Paalgravenlaan 14 | OSS Omschrijving object Het object bestaat uit een logistieke ruimte van ca. 7.508 m², een mezzanine van ca. 1.038 m² en een kantoor / kantineruimte verdeeld over twee bouwlagen van totaal ca. 219 m². De logistieke ruimte beschikt...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 8765 m²

    TE HUUR
    Paalgravenlaan 14 | OSS

    Omschrijving object
    Het object bestaat uit een logistieke ruimte van ca. 7.508 m², een mezzanine van ca. 1.038 m² en een kantoor / kantineruimte verdeeld over twee
    bouwlagen van totaal ca. 219 m².

    De logistieke ruimte beschikt over 11 loading docks en 1 overheaddeur op maaiveld.

    Oppervlakten:
    Begane grond, logistieke ruimte: ca. 7.508 m²
    Begane grond, kantoorruimte: ca. 108 m²
    Eerste verdieping, kantoorruimte: ca. 111 m³
    Eerste verdieping, mezzanine: ca. 1.038 m²
    Totaal: circa 8.765 m²

    Locatie
    Het pand is gelegen op een zicht locatie op bedrijventerrein Vorstengrafdonk, nagenoeg direct gelegen aan de op- en afritten vanm de A50 (Eindhoven - Arnhem) en de A59 (Breda - Oss). Bushalteplaats is op 350 meter afstand gelegen.

    Vorstengrafdonk is bij uitstek het visitekaartje van Oss: een hoogwaardig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan gebruikers, zoals Heiniken, OPG, Transportbedrijf ITC, hoofdkantoor van Rev'it
    en Verhees Textiles.

    Opleveringsniveau
    Bedrijfsruimte:
    - Monoliet betonvloer;
    - 11 loading docks;
    - 1 overheaddeur op maaiveld;
    - Vrije hoogte 12,20 m;
    - Vaste trap naar Mezzanine;
    - Draagkracht vloer max. 5.000 kg/m²;
    - Draagkracht mezzanine max. 500 kg/m².

    Bestemmingsplan
    Bedrijventerrein Vostengrafdonk Het perceel maakt deel uit van Bestemmingsplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk - Oss - 2013,
    vastgesteld op 06-02-2014 , met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

    Huurgegevens
    Huurprijs
    € 125,- per m² kantoorruimte per jaar;
    € 75,- per m² bedrijfsruimte per jaar;
    € 30,- per m² mezzanine per jaar.

    Bovenstaande bedragen zijn excl. btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
    huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan
    van een eventuele huurovereenkomst.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg. oplevering object staat gepland op eind Q1 2025.

    Bijzonderheden
    Het betreft een nieuwbouwproject. Specifieke zaken in verband met oplevering zijn bespreekbaar.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Paalgravenlaan 14
    Plaats Oss
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 8765 m²
    Oppervlakte in units vanaf 8765 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 30

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 8765 m²
    Oppervlakte in units vanaf 8765 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Paalgravenlaan 14, 5342 LR, Oss

    Locatie

    Paalgravenlaan 14, 5342 LR, Oss

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.