Pettelaarpark 38 , 5216 PD, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Pettelaarpark 38 | 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Uw nieuwe kantoor met een prachtig uitzicht op het kantorenpark "Pettelaarpark" en golfparc "De Pettelaer".

Een representatieve kantoorunit van circa 518 m², gelegen op de vierde verdieping van het kantoorverzamelgebouw.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Mechanische ventilatie ;
- Alarminstallatie*;
- Keuken o.a. voorzien van combi-magnetron en koelkast;
- Verwarming middels radiatoren.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Het terrein
Een afgesloten parkeerterrein, middels een intercominstallatie. De kantoorunit beschikt over 19 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:28}.

Huurgegevens
Kantoorruimte: € 155,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeren: € 450,00 per plaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan
van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.