Schouwrooij 28 , 5281 RE, Boxtel

  • F
prijs op aanvraag
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

TE HUUR Schouwrooij 28 | Boxtel Omschrijving object Schouwrooij 28 betreft een bestaand logistiek crossdock, gelegen op het bedrijventerrein "Ladonk" in Boxtel. Het crossdock is beschikbaar per januari 2024. Het object is voorzien van 25 loading docks en 3...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 3522 m²

TE HUUR
Schouwrooij 28 | Boxtel

Omschrijving object
Schouwrooij 28 betreft een bestaand logistiek crossdock, gelegen op het bedrijventerrein "Ladonk" in Boxtel.

Het crossdock is beschikbaar per januari 2024. Het object is voorzien van 25 loading docks en 3 overheaddeuren.
Het heeft een totale grootte van 3.522 m², waarvan ca. 3.373 m² warehouse en ca. 149 m² kantoorruimte en
beschikt daarnaast over een buitenterrein van ca. 6.975 m².

Locatie & bereikbaarheid
Bedrijventerrein "Ladonk" in de gemeente Boxtel is het grootste bedrijventerrein in Boxtel met een oppervlakte van circa 100
hectare. Het herbergt zo'n 150 bedrijven uit verschillende sectoren. De afgelopen jaren hebben er verbeteringen plaatsgevonden
aan zowel de bedrijfsgebouwen als de infrastructuur.

Boxtel heeft een strategische ligging in de driehoek van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Met directe toegang tot de
Rijksweg A2, centraal tussen Den Bosch en Eindhoven, is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevindt zich op loopafstand van
het crossdock een NS Station, waardoor Den Bosch, Eindhoven en Tilburg rechtstreeks bereikbaar zijn.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 6 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- 25 loading docks;
- 3 overheaddeuren.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Alarminstallatie*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Toilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Het terrein
De oppervlakte van het buitenterrein bedraagt circa 6.975 m². Er zijn 9 parkeerplaatsen voor personenauto's op
eigen terrein aanwezig. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor trucks/vans op eigen terrein.

Huurgegevens
Huurprijs: op aanvraag.

Contract type
ROZ-model 2015 / triple net.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Schouwrooij 28
Plaats Boxtel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Oppervlakte en inhoud

Totaal beschikbare oppervlakte 3522 m²
Oppervlakte in units vanaf 3373 m²

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 9

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 3373 m²
Oppervlakte in units vanaf 3373 m²
Kantoor oppervlakte 149 m²

Energie

Energielabel F
Energielabel einddatum 2032-05-30

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de bedrijfsruimte

Schouwrooij 28, 5281 RE, Boxtel

Locatie

Schouwrooij 28, 5281 RE, Boxtel

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie