Schouwrooij 28 , 5281 RE, Boxtel

    prijs op aanvraag
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Schouwrooij 28 | Boxtel Omschrijving object Schouwrooij 28 betreft een bestaand logistiek crossdock, gelegen op het bedrijventerrein "Ladonk" in Boxtel. Het crossdock is beschikbaar per januari 2024. Het object is voorzien van 25 loading docks en 3...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 3522 m²

    TE HUUR
    Schouwrooij 28 | Boxtel

    Omschrijving object
    Schouwrooij 28 betreft een bestaand logistiek crossdock, gelegen op het bedrijventerrein "Ladonk" in Boxtel.

    Het crossdock is beschikbaar per januari 2024. Het object is voorzien van 25 loading docks en 3 overheaddeuren. Het heeft een totale grootte van 3.522 m², waarvan ca. 3.373 m² warehouse en ca. 149 m² kantoorruimte en beschikt daarnaast over een buitenterrein van ca. 6.975 m².

    Locatie & bereikbaarheid
    Bedrijventerrein "Ladonk" in de gemeente Boxtel is het grootste bedrijventerrein in Boxtel met een oppervlakte van circa 100 hectare. Het herbergt zo'n 150 bedrijven uit verschillende sectoren. De afgelopen jaren hebben er verbeteringen plaatsgevonden aan zowel de bedrijfsgebouwen als de infrastructuur.

    Boxtel heeft een strategische ligging in de driehoek van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Met directe toegang tot de Rijksweg A2, centraal tussen Den Bosch en Eindhoven, is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevindt zich op loopafstand van het crossdock een NS Station, waardoor Den Bosch, Eindhoven en Tilburg rechtstreeks bereikbaar zijn.

    Opleveringsniveau
    Bedrijfsruimte:
    - Vrije hoogte ca. 6 meter;
    - Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
    - 25 loading docks;
    - 3 overheaddeuren.

    Kantoorruimte:
    - Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
    - Alarminstallatie*;
    - Huidige indeling met scheidingswanden;
    - Toilet;
    - Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

    Het terrein
    De oppervlakte van het buitenterrein bedraagt circa 6.975 m². Er zijn 9 parkeerplaatsen voor personenauto's op
    eigen terrein aanwezig. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor trucks/vans op eigen terrein.

    Huurgegevens
    Huurprijs: op aanvraag.

    Contract type
    ROZ-model 2015 / triple net.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Op aanvraag.

    Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Huur BTW tarief 21%
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1985
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Schouwrooij 28
    Plaats Boxtel
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 3522 m²
    Oppervlakte in units vanaf 3373 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 9

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 3373 m²
    Oppervlakte in units vanaf 3373 m²
    Kantoor oppervlakte 149 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Schouwrooij 28, 5281 RE, Boxtel

    Locatie

    Schouwrooij 28, 5281 RE, Boxtel

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.