Sluisweg 200 , 5237 MZ, 's-Hertogenbosch

TE HUUR I Sluisweg 200 te 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
Deze uitermate praktische logistieke ruimte beschikt over circa 3.450 m². Het object heeft 8 loadingdocks en 1 overheaddeur op maaiveld.

Het gebouw beschikt over een eigen afsluitbaar, buitentterrein t.b.v. parkeren en manoeuvreren en is gelegen op bedrijventerrein "Maaspoort" in 's-Hertogenbosch. Extra parkeerplaatsen voor
personenauto's zijn bij te huren.

OPPERVLAKTEN
Logistieke ruimte / expeditie ruimte

Begane grond, bedrijfsruimte, circa 2.710 m²
Begane grond, Expeditie ruimte, circa 600 m²
Begane grond, ontvangst/ kantine, circa 140 m²

Totaalmetrage: circa 3.450 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein "Maaspoort" is gelegen aan de noordzijde van Den Bosch. Er bevinden zich hier grotendeels kleine en middelgrote bedrijfsgebouwen, al dan niet in combinatie met kantoorruimten. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn 1Box real estate, Vriesoord B.V., Harting B.V.

Het object is, zowel vanaf de oude Rijksweg (’s-Hertogenbosch–Hedel) alsook via de hoofdas van bedrijventerrein Maaspoort van en naar de A59, goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is voorzien middels een busverbinding in de nabijheid van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6 mtr.;
- Overheaddeuren (8x);
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantineruimte;
- Kleedruimte;
- Gladde betonvloer;
- Krachtstroompunten.

HET TERREIN
Er zijn voldoende parkeerplekken op het bijbehorende terrein.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar excl. btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van €65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Dit betreft o.a. voorschot gas, water en elektra.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.