Sluisweg 200 , 5237 MZ, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Circa 1.450 m² bedrijfsruimte, Hal 1

Het object is gelegen aan de Sluisweg 200 op bedrijventerrein De Maaspoort te ‘s-Hertogenbosch. Bedrijventerrein Maaspoort is een terrein dat eind jaren 80, begin jaren 90 tot ontwikkeling is gekomen en een buffer vormt tussen de spoorlijn Den Bosch-Utrecht en de woonwijk Maaspoort.

In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere: WEMO Nederland B.V., Sunsit B.V., Korver Holland Magazijn en Vriesoord. Direct aan de andere zijde van de spoorlijn is thans het bedrijventerrein Treurenburg in ontwikkeling.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 1.450 m² bedrijfsruimte.

Kenmerken
- Betonvloer
- Overheaddeur 4 meter x 4,5 meter
- TL-verlichting
- 6 meter vrije hoogte
- Brandblusvoorzieningen
- Toiletgroep

Parkeren
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het object aanwezig.

Locatie
De Sluisweg is met het eigen vervoer goed te bereiken. Oorspronkelijk was het object gelegen aan een nagenoeg doodlopende weg. Vanwege dat recentelijk de Goudenheuvel is doorgetrokken en aansluiting heeft gekregen op de Sluisweg is een volledige ontsluiting ontstaan van dit gedeelte van het bedrijventerrein. De op- en afritten van rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch - Oss) en de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) zijn op relatief korte afstand van het object gelegen.

Op korte afstand van het object is een bushalte gelegen. Vanuit hier is er een direct busverbinding met het centraal station van ’s-Hertogenbosch. In de toekomst is op steenworp afstand van het object een NS-station geprojecteerd.