Tilburgseweg 53 , 5051 AB, Goirle

In dorpskern gelegen winkelruimte gesitueerd in fraai karakteristiek pandje uit 1902 met een frontbreedte aan de straat
van circa 7 meter.
De vloeroppervlakte op de begane bedraagt circa 80 m² en circa 40 m² op de verdieping.
Deze winkelruimte is voor velerlei doeleinden geschikt en zeker een eye-catcher in de straat.

BESTEMMING:
Bestemd voor detailhandelsdoeleinden.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunit is voorzien van de volgende elementen:
- Gasgestookte c.v.-installatie
- Ged. rolluiken
- Eigen aansluitingen gas/ water/ elektra
- Rookmelders

BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor klanten moeiteloos uw winkel kunnen bezoeken.
Gratis Parkeergelegenheid: Voor het gemak van uw klanten is er ruime en gratis parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving, waardoor het bezoek aan uw winkel een stressvrije ervaring wordt.

Klaar voor Uw Onderneming:
Deze winkelruimte wordt opgeleverd in een staat waarin u direct aan de slag kunt. Of u nu een nieuwe winkel opent of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, hier vindt u de perfecte basis om uw visie werkelijkheid te laten worden.

INTERESSE?
Grijp deze unieke kans om uw onderneming naar nieuwe hoogte te brengen op een van de meest gewilde locaties in Goirle. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te helpen uw dromen waar te maken op Tilburgseweg 53.

HUURVOORWAARDEN:
- Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief B.T.W.
- Servicekosten
Huurder zal de kosten voor gas-, water-, en elektra als op eigen naam stellen. De gemeentelijke belastingen zijn ook voor rekening van huurder. Buiten verlichting op basis van voorschot betaling aan verhuurder.
- Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
- Indexering
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).
- Periode
Op korte termijn aanvaardbaar
Aanvang tenminste 2 jaar en aansluitend periodes van 5 of 10 jaar.
- Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model 2003; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en eventueel benodigde aanvullingen.
- Zekerheidstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
- Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan. Betalingen dienen per bank voldaan te worden, contante betalingen worden niet aangenomen.
- Informatieplicht
Verhuurder zal de achtergrond van huurder verifiëren bij vorige verhuurders, accountant, Kamer van Koophandel, gemeente en politie. Huurder dient te verklaren hier geen bezwaar tegen te hebben.