Titaniumlaan 64 , 5221 CK, 's-Hertogenbosch

    € 120.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Titaniumlaan 64 | 's-Hertogenbosch Omschrijving object Dit in aanbouw zijnde bedrijfscomplex is uitstekend gelegen op bedrijventerrein Treurenburg in 's-Hertogenbosch. Een hoogwaardige bedrijfscomplex bestaat uit twee bedrijfsruimten, waarvan er nog slechts...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1230 m²

    TE HUUR
    Titaniumlaan 64 | 's-Hertogenbosch

    Omschrijving object
    Dit in aanbouw zijnde bedrijfscomplex is uitstekend gelegen op bedrijventerrein Treurenburg in 's-Hertogenbosch.
    Een hoogwaardige bedrijfscomplex bestaat uit twee bedrijfsruimten, waarvan er nog slechts één voor verhuur beschikbaar is.

    Oppervlakten
    Een bedrijfsverzamelcomplex ter grootte van circa 2.500 m².
    Voor de verhuur is nog circa 1.230 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:

    Begane grond, bedrijfsruimte: circa 872 m²
    Begane grond, kantoorruimte: circa 179 m²
    Eerste verdieping, kantoorruimte: circa 179 m²
    Totaalmetrage: circa 1.230 m²

    Locatie & Bereikbaarheid
    De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein "Treurenburg", met een uitstekende bereikbaarheid door haar ligging nabij de A59. In de omgeving is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein "Treurenburg" is een gemengd en hoogwaardig bedrijventerrein en wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bedrijven. Bedrijven in de omgeving zijn o.a. Henkelman B.V., myStromer Europe B.V., Montakon B.V., Janssen de Jong Bouw B.V., en natuurlijk de buren van Keilekker Brabantsche Worstenbroodjes.

    Treurenburg
    Bedrijvenpark Treurenburg is een modern gemengd bedrijventerrein van hoge kwaliteit aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Het park heeft een langgerekte vorm en ligt tussen het treinspoor naar Utrecht, de provinciale weg richting Hedel en het groene buitengebied. Treurenburg heeft een campusachtige uitstraling van een groen park waarin hoogwaardige vrijstaande bedrijfsgebouwen staan.

    Enkele bedrijven op Treurenburg zijn Henkelman B.V., Montakon B.V., Strömer en Solutions30. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de verbindingsweg tussen de A59 en Hedel. Ook is er een bushalte naast het bedrijventerrein met een verbinding van en naar het centraal station van 's-Hertogenbosch.

    Opleveringsniveau
    Kantoorruimte:
    - Entree pui;
    - Cement dekvloer;
    - Gladde wanden;
    - Basis elektra-voorzieningen.

    Bedrijfsruimte
    - Cement dekvloer;
    - Vloerbelasting min. 2,5 KN/m2;
    - Vrije hoogte ca. 8 meter;
    - Twee overheaddeuren op maaiveld;
    - Twee loopdeuren;
    - Basis elektra voorziening.

    Huurprijs
    € 120.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Tien (10) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 120.000 p.j.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Nieuwbouw

    Locatie

    Adres Titaniumlaan 64
    Plaats 's-Hertogenbosch
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 1230 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1230 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 872 m²
    Kantoor oppervlakte 358 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Titaniumlaan 64, 5221 CK, 's-Hertogenbosch

    Locatie

    Titaniumlaan 64, 5221 CK, 's-Hertogenbosch

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.