Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
5232 CE, 's-Hertogenbosch

Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch

€ 145 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR UTOPIALAAN 22-52 | ‘S-HERTOGENBOSCH Omschrijving object Bolduc is een kantorenpark van vier bijzondere gebouwen en is in totaliteit circa 22.500 m² groot. Binnen Bolduc zijn in gebouw A (hoefijzervormige gebouw) en in gebouw C (de kantoortoren waarin...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 43
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Utopialaan 22
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3203 m²
Oppervlakte in units vanaf 321 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 321 m²
Terrein
Oppervlakte 5486 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt prijs 21
Overdekt BTW belast ja
Overdekt BTW tarief 21%
Niet-overdekt aantal 110
Niet-overdekt prijs 650
Niet-overdekt BTW belast ja

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
UTOPIALAAN 22-52 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Bolduc is een kantorenpark van vier bijzondere gebouwen en is in totaliteit circa 22.500 m² groot. Binnen Bolduc zijn in gebouw A (hoefijzervormige gebouw) en in gebouw C (de kantoortoren waarin Colliers is gevestigd) kantoorvleugels of etages te huur. Binnen gebouw A zijn enkele gezamenlijke voorzieningen gelegen zoals een Bolduc Café en verschillende vergaderruimten beschikbaar welke per dagdeel te huur zijn. Voor verhuur zijn de navolgende ruimtes beschikbaar:

Bouwdeel A
2e verdieping rechts, Kantoorruimte : circa 439 m²
Totaal: circa 439 m²

Bouwdeel B is volledig verhuurd.

Bouwdeel C
3e verdieping , Kantoorruimte : circa 611 m²
4e verdieping , Kantoorruimte : circa 611 m²
5e verdieping , Kantoorruimte : circa 611 m²
7e verdieping , Kantoorruimte : circa 321 m²
8e verdieping , Kantoorruimte : circa 610 m²
Totaal: circa 2.764 m²

Bouwdeel D is volledig verhuurd.

Bereikbaarheid
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich aan de voorzijde van het object een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station, (zie ook www.arriva.nl) waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Bolduc is gelegen op een zeer markante locatie. Binnenkomend langs de A2 zal niemand zich aan het zicht op dit bijzondere gebouw kunnen onttrekken. Dagelijks passeren meer dan 140.000 voertuigen het zakencentrum Bolduc. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk hoogwaardige bedrijven zoals: SAP, Panasonic en Quintiq.

Parkeren
U kunt bij Bolduc altijd gemakkelijk parkeren. Met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte kunt u uw auto altijd kwijt. Naast de royale parkeerplekken op het nieuwe parkeerterrein, komt er ook een aanvullend parkeerterrein. Vanaf dit terrein loopt u eenvoudig naar de kantoorgebouwen toe. De parkeerterreinen zijn 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk.

Bolduc wil het gebruik van duurzame mobiliteitsvormen stimuleren. Daarom beschikken we over verschillende oplaadpunten voor elektrische auto’s en scooters. Deze oplaadpunten vindt u bij onze parkeerplaatsen. Wanneer u aan het werk bent, laadt uw auto zich op. Bolduc richt zich op de toekomst; wij ontwikkelen een goede elektrische laadinfrastructuur voor auto’s.

Huurprijzen
Kantoorruimte: € 145,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen: € 650,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw

Huurtermijn
Vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperiode van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende ROZ bankgarantie ter grootte van 3 maanden all-in huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Gebouw A: € 43,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Gebouw C: € 42,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch
Utopialaan 22, 5232 CE, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie