Van Schagenstraat 27 , 5154 PE, Elshout

TE HUUR I Van Schagenstraat 27 te Elshout

OMSCHRIJVING OBJECT
Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een grotere hal en is gelegen op bedrijventerrein "Meeuwaert" . Het perceel is circa 2.200 m² groot. Voor de verhuur is het achterste deel van de hal
beschikbaar. Dit deel van circa 312 m² groot.

De in de hal aanwezige kraanbaan wordt ter overname aangeboden.

LOCATIE EN OMGEVING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Meeuwaert, welke goed bereikbaar is door haar liggen vlak nabij de A59 en de N267. Ook met het openbaar vervoer is het object bereikbaar. Er is een bushalte op circa 700 meter loopafstand gelegen.

Het bedrijventerrein kent een diversiteit aan bedrijven.

Enkele bedrijven op het terrein zijn: Rabbit Bikestore, Van der Werff Logistics Elshout, Ad Brands Autoschade, Caravanexpert Pijnenbrog, Brabant Tegels Elshout en Van Hooff Aanhangwagens.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- 1 elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Brandmeldinstallatie;
- Gladde betonvloer;
- Inpandige "kantoorruimte";
- Pantry;
- Toiletruimte.

- Ter overname: Kraanbaan

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HET TERREIN
Voldoende parkeer plaatsen op eigen terrein.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
€1.750,- per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.